​​
1

半岛城邦四期于4月22日下完3点在前海公证处摇号售房。本次推出的是四期（半岛城邦·璞域）住宅产品共599套房源，建筑面积为88㎡、102㎡、113㎡、117㎡、135㎡五种户型。均价约11.6万/㎡（含装修费），单价9.1万起。

来感受一下被遮挡的"一线海景"，千万级一房一厅豪宅，半岛4。

图片说明

位置确实也够核心哦。

图片说明

2

网传半岛4销售450套，去化率75%。在各路中介鸡血文刷编朋友圈，鼓吹上车的最后机会来了的时候，笔者却觉得，很不幸，投资角度来说，半岛4的450位抽签业主，可能要至少站岗5年了。

逻辑非常简单，一手房卖得好，不代表二手房能够卖得出。就好像有钱人都喜欢"第一次"。

亿万富豪买一手的宾利分分钟的事情，但是二手的宾利哪个真正的有钱人买？

很不幸，半岛四期过千万的一房一厅就是那台崭新的宾利。

亿万富翁任性买是可以。投资的话，二手卖给谁？

3

不逼逼，直接来看个例子。

单价21-22万，总价8800万的华润 | 瑞府2月底开盘被秒光，让打了鸡血的各路中介嗨爆朋友圈。

位置同样优越，牌子更响的深圳湾一号，带豪华家私，16万单价(比瑞府低27%)，2017年挂牌至今，无人问津！！？？为毛？

图片说明

4.总结

所以，笔者就想问，秒光的瑞府把单价拉到了22万，你打七折卖16万的深圳湾一号，挂牌还出不了货。

那么千万入手的半岛四，要在半岛五登场的时候，打几折才能出手？

Drake

2019/4/23​​​​