北上海1号线地铁盘
四季都会二期
项目已开启验资!
将推出344套房源
建面约77-106㎡ 2-3房
毛坯交付上期均价47200元/㎡
项目规划:四季都会绿龙北地块规划有22幢17-23层高层住宅、8幢5层叠加(多层住宅)、少量合院产品(连列住宅)、3幢自持和1幢保障房,可售商品房总套数1966户。
万科物业:项目使用的是万科物业,管理标准高,服务专业且严格,广受业内外好评。
楼盘动态:2021年7月8日,一期开盘选房,首次开盘,户型为建面约77-106平的2-3房,入围积分61.7分,共478人入围摇号(另有470组未入围客户),最终,352套房源开盘当天全部售罄。
据悉,「四季都会绿龙北」二期现已经等待入市!二期将推出344套房源,加推68、76、80、81、89号楼,建面约77-106平2-3房(与一期一致),前期均价约4.72万/m²。本批预计推出楼栋包括:68#、76#、81#、80#、89#。
加推房源具体楼栋位置如下:
具体户型和套数如下:
建面约77㎡2室2厅1卫:68套
建面约90㎡3室2厅1卫(2种):104套
建面约101㎡3室2厅2卫:86套
建面约106㎡3室2厅2卫:86套
户型图:
样板间
交通配套:四季都会绿龙北地块也是离1号线最近的地块,位置最好的一期。是不折不扣的地铁盘项目与富锦路站的直线距离在213米。步行即达,无需换乘地铁1号线可直达大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾等上海核心CBD。
此外,在上海市城市轨道交通第三期建设规划(2018-2023年)中,提及了宝山未来轨交路线。
2020年12月31日,轨交19号线可行性研究及相关配套专题研究项目招标公告发布。19号线北延伸对接规划已经提上了章程,与项目相距不远。
未来更有规划中的21、24号线,3条正在规划中的地铁加持,杨行板块将会有多条轨交贯穿。
商业方面:项目周边有北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝龙广场、宝山花园城等配套商业设施投入使用,各能级消费皆能满足!
四季都会大城规划有约3.4万方的盘古路杨泰路商业综合体。
教育方面:项目周边更是优质教育资源云集,目前已有高起点开办的上海大学附属宝山外国语学校,为九年一贯制学校。
四季都会引进的首座幼儿园将建议参照上海市示范性幼儿园——七色花艺术幼儿园的艺术教育特色进行建设。
据杨行发布显示,区域内已成功引入华师大二附中宝山校区、上师大附属宝山实验学校等一流教育品牌资源。
医疗方面:复旦大学附属中山医院(三甲医院)。2020年6月16日,宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议,由中山医院对吴淞医院实施全面托管,并计划于“十四五”期间迁建至杨行,初步选址在江杨北路友谊路东南角。
环境方面:区域内已有约33w方的白沙公园、杨泰小游园等生态项目。白沙公园是宝山区第三大绿化景观,整体规划面积达500亩,公园绿化面积超过26万方,绿化率高达75%,水体覆盖面积近4万方。白沙公园一期、二期已于2019年9月底同时开放。
与白沙公园隔河相望的杨行体育中心目前已经开工,预计2-3年内建成。规划设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等,建成后,将是杨行地区首个集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。
2020年9月底,位于宝山杨行的湄浦路智慧制造研发总部产业园项目举行开工仪式。
产业园总建筑面积将近11万方,主体建筑为3栋L型围合式科研楼,在产业定位上,未来也将集高端智能智造、在线新经济、平台经济、文化创意等四大优势产业,定位清晰,产业能级也极为强劲。
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