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9、11号地铁线路变了
今天看到这样一张图,信息量极大,我们来研究下透露了哪些信息。
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光看这张图是看不出什么的,再来看一张以前的。
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两张图一对比,你会发现9号线和11号线在230以西发生了重大变动。
过往方案中,9号线在太湖大道以南,一直通到镇湖去,但是现在却发生了变化。9号线在走到南大苏州校区南面的时候挥师北进,先去了南大西门(一号站点,基本已确定);又绕过南大北面往金地翡翠星辰、绿城泊印澜庭及碧桂园大境悦府方向走;中间在中建东孚78号地北面有个站点(二号站点,暂未确定)。
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原方案中,地铁11号线过了首开棠前如苑后(标注邻里中心的那个地方),再经过龙康路前行一段就往北去了,现在却往南去。穿过太湖大道以后,通往镇湖,基本替代了原来9号线这段的路线。
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相比于原方案,这次线路调整,加强了南大苏州校区与科技城管委会及科技城商务区的连通,实现了南大苏州校区与苏锡常城际铁路科技城站的无缝衔接,加强了南大苏州校区与苏州火车站、金鸡湖商务区以及昆山的连通,更有利于南大学子的出行。
一般来说,数字越小的线路越先开建,这么调整,大概意味着苏州市政府在加速为南大配套轨道交通。
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由以上衍生的一些推论
第一个推论:在科技城管委会附近,9号线和城际铁路交汇,我觉得这个地方应该会有一个大型的商业。以前做过分析,但是这次9号线的调整,使得这种可能变得概率更大。
第二个推论:从经过的区域来看,9号线的意义显然比11号线要大,进一步强化了我前段时间关于230西重心北移的推论。
有兴趣的可以看看朴哥前面写的两篇文章。上面有链接过去。
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写在最后的话
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