​​       2022年万科要怎么背水一战，要死还是要活，其实跟我们老百姓没有多大关系。但鉴于董事长郁亮，担任经济50论坛企业家理事会召集人，同最高领导人财经智囊们走得很近的企业界代表，其从最高财经智囊群体习来的关于房地产全局层面的表述还是很值得大家琢磨的。

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    《郁亮在万科2022年会上的总结发言》中说到：

一、国家不允许房地产占用过多金融资源，也不能允许居民因买房背负了高额的债务负担，因为这些金融资源没有有效地支持实体经济。

二、今年经济工作会议提到的行业新发展模式。预判下来，新发展模式可以概括为一个中心，三个基本点。一个中心，就是解决老百姓居住问题。三个基本点，或三个基本抓手，分别是房住不炒、租购并举和人—地—房的匹配。

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       党的十九届六中全会通过的《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》这个全党对当下的历史性共识后，经济50论坛学术委员会荣誉成员刘鹤副总理在人民日报署名发表《必须实现高质量发展》宣言。而房地产在我国的运行机制其吸金能力及泡沫是当下全社会转向高质量发展的负能量。鉴于《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》和《必须实现高质量发展》的决心，体现了最高领导层面已经对房地产未来的演绎做好预案及思想准备，君不见当下房地产业界的很多呼救声并没有得到呼救者期望的放水回应，如此才显得“万科董事长郁亮最新房地产宣言：背水一战，要么死要么活，黑铁时代”是那么的真切和诚恳。

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