​​北京市海淀区大慧寺20号院小区物业服务招标项目公告
招标编号：ZKZB20220102  招标编码：CBL_20220331_105622524
开标时间：2022-04-21  标讯类别： 国内招标
招标人：北京市海淀区大慧寺20号院小区物业管理委员会
资金来源： 其它  

一、招标项目简介

北京市海淀区大慧寺20号院小区是80、90年代建成交付的小区，属于单位房改房性质，位于海淀区大慧寺20号。项目四至：东至富海大厦，西至大慧寺北路，南至大慧寺19号院，北至大柳树西一街。

1、项目名称：北京市海淀区大慧寺20号院小区物业服务

招标编号：ZKZB20220102

2、项目概况：

2.1 招标内容：北京市海淀区大慧寺20号院小区物业服务

2.2 本项目总建筑面积18301.70平方米，其中住宅建筑面积17610.27平方米，办公楼建筑面积658.85平方米，共有住宅5幢280套，办公楼1套。

2.3 服务内容：

北京市海淀区大慧寺20号院小区物业服务，服务标准参照北京市《住宅物业服务标准》（DB11/T751-2010）二级标准，具体详见招标文件第五章“物业服务内容及要求”

2.4 物业服务费收费方式：包干制

2.5 物业服务费收费标准：

住宅物业费单价：不高于1.96元/㎡·月，

办公楼物业费单价（定价）：2.86元/㎡·月

*3 .服务期：3年，自进场承接之日起计算。

二、投标人的资格条件：

1、投标人应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定。

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人必须向采购代理购买招标文件并登记备案。

3、投标人应当在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）渠道查询的信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息截止时点开标当日。

4、近三年在京有在管与业主委员会或物管会签订的住宅物业服务项目,在设备、人员和资金等方面有圆满完成本项目的能力。

5、本次招标不接受联合体投标。

三、购买招标文件：

1、地点：受近期疫情影响，本项目不接受现场报名，招标文件网上发售；

2、方式：符合条件的投标人必须在报名截止日前将营业执照副本复印件、授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件、近三年在京在管与业主委员会或物管会签订的住宅物业服务业绩合同1份（以上资料均须加盖公章）扫描件发送至邮箱，并注明项目名称、联系人、联系电话、邮箱等内容，代理机构审核合格后，通知各供应商购买招标文件。

3、招标文件需要邮寄的，另加邮寄费用50元。

4、报名时间：2022年4月1日-2022年4月8日9:30-16:30（法定节假日除外）。

5、招标文件售价：人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

四、投标保证金

投标人须在2022年4月18日17：00时前向招标代理机构递交投标保证金人民币壹万伍仟元整，仅采用转账汇款形式支付。

五、递交投标文件

1、投标截止时间：2022年4月21日上午9：30（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标时间：2022年4月21日上午9：30（北京时间）。
联系人：刘源
手机：135 0118 4452
邮箱：huachengzhaobiao@163.com

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