某餐饮公司受疫情影响经营困难

共拖欠某租赁公司的房屋租金

及违约金合计30万余元

进入执行阶段后

餐馆老板从深圳打来求助电话

表示租金及违约金太高实在“吃不消”

因账户被冻结也无法正常生产经营

员工的社保费用也不能按期缴纳

希望法院组织双方协商解决

并快速解冻公司账户

为企业纾困解难

上海崇明法院在了解当事人诉求后，立即通过“智慧执行”软件“一案一群”功能组织双方进行在线和解，在确认委托人和解权限后，对当事人释法明理，引导双方参照相关法律适用问答精神和经营性租赁住房租金减免政策进行协商处理，最终申请执行人对被执行人作为餐饮企业在疫情背景下的特殊困难予以理解，同意减免部分租金和全部违约金，双方由此达成执行和解协议。嗣后，被执行人按约付清款项，其公司账户也被快速解封，为后续复工复产打好基础。

以诚感人者，人亦诚而应。执行和解过程中，承租方首先要如实申报财产及经营状况，初步证明其履行依据和后续还款方案，必要时可先行支付部分款项作为诚意金，以诚意促成双方的和解。

餐饮企业等服务行业受疫情影响较大，故在恢复经营过程中可能会出现资金链暂时断裂导致无法履行法定义务的情形，但一些企业仍能适应市场需要、尚有发展潜力和经营价值，如果“一刀切”，反而适得其反。因此，出租方也要合理评估执行风险，充分理解被执行人无法足额履行的正当事由，从而减少兑现债权的成本，实现“双赢”。

本案中，人民法院贯彻善意文明执行理念，在确保出租方胜诉权益得以实现的同时，尽量减少对承租方的不利影响，找准双方利益平衡点，并通过“智慧执行”“移动执行”等信息化手段，快速搭建沟通桥梁，最终在实质和形式上将执行和解制度落到实处，增强餐饮企业复工复产的信心，服务保障社会经济发展大局。

来源丨上海市高级人民法院、

上海市崇明区人民法院

高院供稿部门：研究室、执行局

文字：张正

视频：张宏雷

责任编辑丨奚晓诗

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