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在面对这么大额的资产决策，别小气这一、两、三百元的阅读费。就算你每篇都看，一年下来也就7、8万块钱，跟你的房地产决策及其获益比，这是多划算的投入！

 

【本文目录】

​⑴试错之后才是坦途

​⑵写给身价半亿及上者

​⑶入列豪宅的五大条件

​⑷十大深宅非买不可

​⑸六个豪宅最遗憾出列

​【正文如下】

 

⑴试错之后才是坦途

 

昨天下午接待一位《面询服务》夫妇时，交流后女主说原来看起来简单的购房，自家还是做错了不少，如果早些年来咨询就好了，起码身价可以翻两番的。

 

我劝道，试错是必然的不可少的、也是有益的过程，是任何人都避免不了的、也是别人代替不了的，一个人投资力的高下，其实与他之所错及其事后的进化密切相关，从未犯错的人不会是好的投资者。

 

1998年买入第一套到现在，在楼市腾挪我已24年，也犯过好些错的，其中一个竟是低级的谈判失误、想起来自己都要喷饭，蠢不可及！还有的是过早卖出、资源偏导、楼王失误等。

 

2003年之后，我和我的小伙伴们就步入坦途了，犯错比较多的阶段从1998~2003持续了5年，那时定力不够、胆魄也差的。

 

不过回想起来，我敢说正是有这个过程，才能建立起来并真正坚定正确的投资思维。否则不会有之后的精准节奏与时点预判的。

 

⑵写给身价半亿及上者

 

昨天还针对他们的具体情况，说到了一些楼盘。身价低的时候，选择反而更多的。随着效率提升、掌控的金融资源多了，其实选择反而少了的。

 

我今天就扩展一下，对于身家已经在5000万元及以上的人，给出最不可错过的项目名单，并简要说明其理由。完全可将之定为半亿人士/家庭“非买不可的十大深圳住宅”（现有的、不包括未来的，公寓我以后再说）。

 

而选出这十大住宅是我个人的专业意见，并不一定都是大众所认可的，因此有好些个大众看好的、目前交易不错的项目并未进入名单。

 

其实从专业上说，大众总是隔着一层的，他们更多的是经验，而不是价值判断、因此难以穿越时间。所以他们是不可相信的，但是他们却会阶段性地影响趋势。

 

这是我要首先说明的，因此，本文不适合那种顺毛驴性格的人看，只适合具备独立意志的人参阅。

 

⑶入列住宅的五大条件

 

入选我的“非买不可的十大深圳住宅”榜单的，必须具备这五大条件，缺一不可：

 

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