房价为何能疯涨？以北京海淀志新村小区为例，2007年一万一左右一平米，现在每平来八万三左右，9年翻了近八倍，北京人平均工资涨幅最多一倍左右。在此期间，国家及北京市调控政策出了无数，但房价却如脱缰野马。不知是太无能，还是明里调控，暗中助涨，二者必居其一。我更认为是后者。因得利最大的是政府和即得利益集团的个人。