深国际万科和颂轩 选房攻略。

共630套住宅，面积为84-102-120-141平的3-4房产品，带装修均价7.65万。共3栋住宅，都是3梯6户，车位配比1:1.3。84平3房280套，102平3房210套，120平4房105套，141平4房35套。

这3栋住宅临梅观路由南向北一字排开，都会有梅观的噪音影响，没什么区别。只是1栋2单元有公交场站入口，低楼层会有影响。3单元会有梅观民乐立交更大的噪音影响。

84平3房的选择。1栋1单元和2单元每层有2户，都朝东北；3单元有4户，2户东北、2户东南。优先东南向的3单元06、05户型，先选06、再选05。次选东北向的1单元和2单元的02、03户型，先选02、再选03。最后选3单元的03、04。

102平3房的选择。102平3房有2个户型，竖厅户型和横厅户型，都在1栋1单元和2单元。每层有3户，05、06为竖厅，西南向；04为横厅，西南向。龙少更喜欢竖厅的05、06户型，看花园，噪音影响稍小一点。先选06，再选05，最后选04。

120平4房的选择。每栋都有，每层1户，就1个户型，都是西南向。1栋1单元、2单元是01，3单元是02。没什么太大的区别，按照自己的喜好选择即可。有朋友可能会喜欢3单元的02，通透，南北无遮挡，但3栋02也会受梅观民乐立交噪音的更大影响。

141平4房的选择。只有1栋3单元有，每层就1户，是3单元的01户型，西南向看花园。没啥选择，喜欢就买即可。

这3栋都有紧邻的梅观噪音的影响。龙少听做建筑的朋友讲，30层以上，噪音的影响会减弱很多；30层以下是楼层越高噪音影响越大，不过龙少没有亲测过，有体验过的朋友，可以在评论区留言说说是不是这样。

所以楼层还是建议尽量选择30层以上，如果30层以上户型选完了，只能根据自己对噪音的接受程度来选择了。

对于和颂轩，预算够的话，龙少更建议选择102平的3房竖厅户型，及1单元和2单元的05、06，西南看花园，受噪音的影响最小，尤其推荐06户型，相对最安静。

看完这个攻略，你会选房了吗？如有其它看法，欢迎在评论区留言告诉我。

户型资料：深圳楼市 深圳新房