上海中考 改革震动了楼市...
发布时间 ：2021-03-23 00:40:48
回复 翰阳自驾游学:有网友爆料: 这周末小区刚成交了一套，820万，去年疫情最低才520上海楼市 上海中考改革对学区房影响大吗 浦东梅园街道// 翰阳自驾游学:乐居网房产经纪人爆料称，同样在梅园二街坊，一套32㎡的学区房在新政前挂牌720万，新政后立刻修改到699万。 评论配图
翰阳环球游学 : 上海中考 改革震动了楼市，上海学区房要废了？3月16日上海发布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，为2018年上海高中招生制度改革之配套文件，按照三年早知道原则，从2022年起，本市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。
实际上，上海 ...全文
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上海中考新政对学区房 是否会削峰填谷？即拉低名校学区房价、抬高“菜”中附近房价？因为名校近半名额分配给菜中了 上海楼市 // 翰阳自驾游学:~爆料: 小区刚成交了一套，820万，去年才520// 翰阳自驾游学:~爆料称浦东梅园二街坊，一套32㎡学区房新政前挂牌720万，新政后改为699万。
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双学区房”一年涨价70% 2020年，上海的学区房刚刚经历了一波“魔幻上涨 贝壳该小区建于1986年，房龄超过20年，大多户型面积在30-55平方米之间，正是俗称的“老破小”。但挂牌房源中，任意一套30多平的一居室，都在700万以上，最便宜的一套挂牌718万。
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双学区房”一年涨价70% 其中颇具代表性的梅园二街坊，对口浦东福山外国语小学和建平西校，被称为“双学区”房。2020年3月，“公民同招”“民办摇号”政策公布后，梅园二街坊的小区均价一路上扬。据贝壳找房数据，房价从每平方米10.64万涨到了如今的18.14万。
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按不少家长的理解，不少过去被他们“嫌弃”的公办“菜中”，将得到比过去更多的把孩子送入名校的机会。相应的，一些被热捧的民办初中，例如华育、兰生复旦等，过往八成左右的学生都能进入“四校”(上海中学、复旦附中、华师大二附中、交大附中)的现象，今后却不大可能出现了。
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