楼市见闻：
学位纠纷，到报名时发现学位被锁，找前业主纠纷，有些是无解题。

签合同时双方签名确认学位有无占用或者转定金前查清学位使用情况，不要轻易人家嘴巴承诺，自己亲自查，哪怕签合同时忘记查，做为买家转大定金、监管、过户、交房后前至少确认一次，发现不符合，及时提出。

了解业主小孩多大，是否有出租或者孙子、外孙用学位报名上学，前前业主是否占用。
正常的买卖合同是不约定学位，只有附件或者补充协议约定。

PS:遇见的案例
1、签合同时有学位，办手续中业主报名用了。
2、业主说没有用，上几个租客用了。
3、业主答应转学，房价上涨，耍赖不转。
4、业主配合办了租赁合同，租客用了学位。
5、买家误以为小学和初中使用不冲突，小学锁定初中用不了，初中锁定小学用不了。同一个家庭可以同时使用小学和初中学位。
6、现业主说我没有用学位，没有小孩读书，结果前前业主学位使用中
过户完查一下自家学位情况或者提前应对，偏偏有些家长是坑娃，报名时才查，变成两公婆在家干架。

查学位是否锁定方法：
1、进入深圳社区网格管理-查房屋统一编码地址-输入自家房号有对应房屋编码出来
2、进入教育局或者学校网站输入房屋编码

靓仔，关乎自己利益的重要的事情，别人确认完自己还要亲自确认或者细节要请教专业人士。深圳楼市深圳买房