【黑石苏世民称中国房地产投资亮点为物流地产】黑石发布2021年三季度财报，可分配收益同比增长一倍以上，达到创纪录单季度16亿美元，黑石的管理资产规模也增长25%，突破7000亿美元大关，达到7310亿美元。苏世民对这一成绩甚为满意，将刚刚过去的三季度称为“黑石历史上最重要的一个季度”。

从40万美元起家，到坐拥7310亿美元，全球PE巨头黑石得益于不动产与私募股权。不容忽视的是，近年来黑石频繁扫货中国不动产一定程度上为这份创记录的三季报贡献了业绩。最近一次新添的业绩便是，黑石从富力手中接过剩余30%股权，以56.73亿元取得100%股权，将粤港澳大湾区最大的城市物流区-广州国际机场富力综合物流园收入囊中。

在去年的“中国投资年会年度峰会”上，苏世民坦言：“房地产是中国经济中一块重要的组成部分，如果说你对房地产不感兴趣，就相当于说你对呼吸不感兴趣。”但苏世民对中国住宅市场并不感兴趣，却对中国物流地产尤为看好。

苏世民曾公开表示，“对于中国的房地产市场，住宅市场已经产生很多泡沫。但其他房地产类别业态很好，中国网购发展非常快，有网购就需要有仓库，每一个国家都有一些有亮点的投资目标，对中国房地产市场来讲就是物流地产。”

“未来，黑石愿意在中国投资两类房产：第一是仓储类资产，第二是城市购物中心。”（风财讯）