靠着房地产的红利以为是自己的能力。那就带看跑腿按跑腿费收。中介有时候在撒谎,房东本来卖500万,中介垄断了房源给客户说卖600万,客户接受不了,中介就说他们去谈,实际上本来人家就卖500万,最后假装去谈,说好不容易谈成530万,里外里在业主那是给业主卖多了,还让客户觉得赚了,显得他们促成了
真胡说八道的,不签署中介合同?上面都有价格的
更多的业主是想卖700万,中介努力去谈,每天给业主打电话做工作,连续跟进几个月或者一年半载后,业主真实了解到这个房子真的就只值500万。最后同意500万卖给客户。这是我成交无数个二手房后分享给大家的一个大概率常识。
中介这行是烂透了,助涨助跌的一群人。
没有中介,市场会更乱
房产中介凭什么收这么多的中介费,他们创造了什么价值?
明星凭什么赚这么多钱,他们创造了什么价值?
说白了就是现在房产中介的收费和提供的服务完全不对等,大家当然不接受。
被房产中介骗过,痛恨
中介费本质是“劳动付出+信息差溢价”,网络如此发达的今天,信息差溢价根本不值多少钱,而中介的实际劳动付出能值多少价格呢?怎么算一两万也足够了。现在中介费得改革,封顶收费才对。
去年底卖了套, 杭州,贝壳也就是链家, 中介费1%。 差不多一个月卖掉,中介跑来跑去挺辛苦的,我就负责签字配合,但这个中介费大胆谈,1%肯定能谈下。
是的,正常都标三两个点,实际都会谈到一个点左右,越是豪宅越能砍价,还有内部设封顶价
你根本不懂,还装懂,收你1个,那是是好赞,收客户3个点,真实中介费已经高达4个点
以前在b站看过一个国外富人生活的系列。其中一个富人就是豪宅中介。卖房子卖进了富人阶级。
美国房价收入比低啊,我们付3个点的难度远大于人家6个点
国内房产中介实践中就是房源带看,贝壳APP后,房源价值都没了,剩下带看(房源风险什么可以柜员机查册,合同可以找律师,贷款有按揭公司),1.2+1.2的中介费确实太高了。新房就更简单,售楼部小姐跟后面的。
买车服务费是固定几千吧,没说按照豪车价格比例吧
不会吧?我这里中介都收0.5好嘛!超过的都一律免谈,数额大的还有商量空间,现在四只脚的好🐕难找,两只脚的房产中介人员烂大街!现在谁会做冤大头,老老实实交1,2个点,随的钱都不是大风刮来的,杨哥也太老实了!
中介真的。。。当时要买房,也不知道被谁洗脑了,说中介有团购价,中介千叮咛万嘱咐,一定要他们带过去才有团购价,然后就跟去了,还好自己留了心眼,让朋友又去问了一遍,同一个房,问出来价格正好比中介跟我说的少了3万,而这3万就是售楼处给中介的中介费,
小瓶盖-7
靠着房地产的红利以为是自己的能力。那就带看跑腿按跑腿费收。中介有时候在撒谎,房东本来卖500万,中介垄断了房源给客户说卖600万,客户接受不了,中介就说他们去谈,实际上本来人家就卖500万,最后假装去谈,说好不容易谈成530万,里外里在业主那是给业主卖多了,还让客户觉得赚了,显得他们促成了
方块字世界
真胡说八道的,不签署中介合同?上面都有价格的
幸运的Li落
更多的业主是想卖700万,中介努力去谈,每天给业主打电话做工作,连续跟进几个月或者一年半载后,业主真实了解到这个房子真的就只值500万。最后同意500万卖给客户。这是我成交无数个二手房后分享给大家的一个大概率常识。
物流--那些事儿
中介这行是烂透了,助涨助跌的一群人。![[笑cry]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_xiaoku-f2bd11b506.png)
![[笑cry]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_xiaoku-f2bd11b506.png)
![[笑cry]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_xiaoku-f2bd11b506.png)
麻雀能飞上青天
没有中介,市场会更乱
大洋风暴
房产中介凭什么收这么多的中介费,他们创造了什么价值?
烀烀的淆觹夆
明星凭什么赚这么多钱,他们创造了什么价值?
雁荡耕夫
说白了就是现在房产中介的收费和提供的服务完全不对等,大家当然不接受。
混沌不糊涂
被房产中介骗过,痛恨![[怒]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_nu-0ddf642bed.png)
黑鲸岛主
中介费本质是“劳动付出+信息差溢价”,网络如此发达的今天,信息差溢价根本不值多少钱,而中介的实际劳动付出能值多少价格呢?怎么算一两万也足够了。现在中介费得改革,封顶收费才对。
茶茶喝了一碗茶汤
去年底卖了套, 杭州,贝壳也就是链家, 中介费1%。 差不多一个月卖掉,中介跑来跑去挺辛苦的,我就负责签字配合,但这个中介费大胆谈,1%肯定能谈下。
MZ明增
是的,正常都标三两个点,实际都会谈到一个点左右,越是豪宅越能砍价,还有内部设封顶价
beijing漂泊666
你根本不懂,还装懂,收你1个,那是是好赞,收客户3个点,真实中介费已经高达4个点
混沌与概率1997
以前在b站看过一个国外富人生活的系列。其中一个富人就是豪宅中介。卖房子卖进了富人阶级。
Pl瓶
美国房价收入比低啊,我们付3个点的难度远大于人家6个点
ns021
国内房产中介实践中就是房源带看,贝壳APP后,房源价值都没了,剩下带看(房源风险什么可以柜员机查册,合同可以找律师,贷款有按揭公司),1.2+1.2的中介费确实太高了。新房就更简单,售楼部小姐跟后面的。
沪上小C
买车服务费是固定几千吧,没说按照豪车价格比例吧
CC-rongjin
不会吧?我这里中介都收0.5好嘛!超过的都一律免谈,数额大的还有商量空间,现在四只脚的好🐕难找,两只脚的房产中介人员烂大街!现在谁会做冤大头,老老实实交1,2个点,随的钱都不是大风刮来的,杨哥也太老实了!![[哈哈]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_haha-0ec05e6dad.png)
妹纸有点烦
中介真的。。。当时要买房,也不知道被谁洗脑了,说中介有团购价,中介千叮咛万嘱咐,一定要他们带过去才有团购价,然后就跟去了,还好自己留了心眼,让朋友又去问了一遍,同一个房,问出来价格正好比中介跟我说的少了3万,而这3万就是售楼处给中介的中介费,![[怒]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_nu-0ddf642bed.png)
![[怒]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_nu-0ddf642bed.png)
![[怒]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_nu-0ddf642bed.png)