明星夫妇,在上海买房...

发布时间 :2022-02-09 10:43:24
明星夫妇,在上海买房,涉嫌跳单,近期炒得沸沸扬扬。
这也侧证了一线城市的中介费真的挺高的。
这套6000万的房子,如按2个百分点,中介费120万元。
当前,上海二手房佣金水平,链家最高,坚持3%,一般中介2%,小中介可压低至1-1.5%。
美国还要高,过去几十年,买家卖家须各付3%,不过近几年也有折扣了……

热门评论

小瓶盖-7
小瓶盖-7

靠着房地产的红利以为是自己的能力。那就带看跑腿按跑腿费收。中介有时候在撒谎,房东本来卖500万,中介垄断了房源给客户说卖600万,客户接受不了,中介就说他们去谈,实际上本来人家就卖500万,最后假装去谈,说好不容易谈成530万,里外里在业主那是给业主卖多了,还让客户觉得赚了,显得他们促成了

方块字世界
方块字世界

真胡说八道的,不签署中介合同?上面都有价格的

幸运的Li落
幸运的Li落

更多的业主是想卖700万,中介努力去谈,每天给业主打电话做工作,连续跟进几个月或者一年半载后,业主真实了解到这个房子真的就只值500万。最后同意500万卖给客户。这是我成交无数个二手房后分享给大家的一个大概率常识。

物流--那些事儿
物流--那些事儿

中介这行是烂透了,助涨助跌的一群人。[笑cry][笑cry][笑cry]

麻雀能飞上青天
麻雀能飞上青天

没有中介,市场会更乱

大洋风暴
大洋风暴

房产中介凭什么收这么多的中介费,他们创造了什么价值?

烀烀的淆觹夆
烀烀的淆觹夆

明星凭什么赚这么多钱,他们创造了什么价值?

雁荡耕夫
雁荡耕夫

说白了就是现在房产中介的收费和提供的服务完全不对等,大家当然不接受。

混沌不糊涂
混沌不糊涂

被房产中介骗过,痛恨[怒]

黑鲸岛主
黑鲸岛主

中介费本质是“劳动付出+信息差溢价”,网络如此发达的今天,信息差溢价根本不值多少钱,而中介的实际劳动付出能值多少价格呢?怎么算一两万也足够了。现在中介费得改革,封顶收费才对。

茶茶喝了一碗茶汤
茶茶喝了一碗茶汤

去年底卖了套, 杭州,贝壳也就是链家, 中介费1%。 差不多一个月卖掉,中介跑来跑去挺辛苦的,我就负责签字配合,但这个中介费大胆谈,1%肯定能谈下。

MZ明增
MZ明增

是的,正常都标三两个点,实际都会谈到一个点左右,越是豪宅越能砍价,还有内部设封顶价

beijing漂泊666
beijing漂泊666

你根本不懂,还装懂,收你1个,那是是好赞,收客户3个点,真实中介费已经高达4个点

混沌与概率1997
混沌与概率1997

以前在b站看过一个国外富人生活的系列。其中一个富人就是豪宅中介。卖房子卖进了富人阶级。

Pl瓶
Pl瓶

美国房价收入比低啊,我们付3个点的难度远大于人家6个点

ns021
ns021

国内房产中介实践中就是房源带看,贝壳APP后,房源价值都没了,剩下带看(房源风险什么可以柜员机查册,合同可以找律师,贷款有按揭公司),1.2+1.2的中介费确实太高了。新房就更简单,售楼部小姐跟后面的。

沪上小C
沪上小C

买车服务费是固定几千吧,没说按照豪车价格比例吧

CC-rongjin
CC-rongjin

不会吧?我这里中介都收0.5好嘛!超过的都一律免谈,数额大的还有商量空间,现在四只脚的好🐕难找,两只脚的房产中介人员烂大街!现在谁会做冤大头,老老实实交1,2个点,随的钱都不是大风刮来的,杨哥也太老实了![哈哈]

妹纸有点烦
妹纸有点烦

中介真的。。。当时要买房,也不知道被谁洗脑了,说中介有团购价,中介千叮咛万嘱咐,一定要他们带过去才有团购价,然后就跟去了,还好自己留了心眼,让朋友又去问了一遍,同一个房,问出来价格正好比中介跟我说的少了3万,而这3万就是售楼处给中介的中介费,[怒][怒][怒]

今日热门