网红盘做了高成数的，现在面临贷不足的风险。

今天有个客户，房子在宝中。去年的高点时按评估价8成贷了680万，年化利率6.5%，现在想转贷。

我找了现在产品库里可贷额度最高的产品评估（评估价9成或指导价1.3倍）

最高可贷金额只有630万。

现在客户就比较纠结：想降利率（一年能省2.2%），但要倒贴50万进去

说实话这种情况确实比较尴尬，不过如果本身手里的现金没有其他去处的，哪怕倒贴50万进去转贷也是划算的。

贷款利率6.4和4.3，省下的利息是实打实的。按680万算，一年节省15万。

换一个算法，如果手里有50万现金，除非一年能赚到15万以上的收益，否则不如拿来转贷。深圳楼市个人融资