这几天贝壳研究院发布了一个全国大...

发布时间 :2022-06-27 13:33:01
这几天贝壳研究院发布了一个全国大城市的刚需房门槛价的名单,这个刚需房,指的就是大家看不上眼的那种老破小,或者是不太好的普通二手房小区,也可以理解为中低档次的二手房。不管是从面积,还是从环境,都是中低档次的。
彭叔就拿这个榜单来举例。
一线城市,北京的那种房子门槛是354万,我们就按照3成首付来计算,3成的首付是106.2万,把买房的税费中介费等算上,这个套房落地应该在130万左右了,也就是你首付要搞到130万,之后按照30年房贷计算,每年的房贷是16万左右,也就是你的年收入要达到32万才行。
二线城市,西安的那种房子门槛是130万,3成首付是39万,加上税费之类的到手得45万到50万之间,房贷分30年还完,房贷每年6万,也就是年收入要达到12万以上,才能供的起。
不管在北京,还是在西安,想要拿到在这个城市买中低档的二手房,都还要拿到超过这个城市90%以上人的收入,你才有资格,否则你连你看不上的那种中低档的二手房,你都买不起。
换句话来说,现在就是在大城市买套垃圾房,都不是普通人能做到的事情,而放在2015年的时候,这些房子的房价都要除以2或者除以3,而大家的工资还是一样的。
2015年的时候,北京、西安的工资水平,和现在,差距并不大,一年赚4、5万的,还是一年赚4、5万,区别就是房价涨了。
要是没有这波房价上涨,很多人都有机会能买房,而不是像现在一样,连个垃圾房,对于很多人来说,都是一个奢侈品了。
现在国内,不管哪个城市,能不靠父母就能实现买房的,都是非常优秀的人了。

热门评论

顺毛还是拧巴不好说
顺毛还是拧巴不好说

不靠父母买房的肯定是优秀了

小智爱皮卡丘77
小智爱皮卡丘77

能独立买房,那可是相当优秀啦!

OrthopedicSurgeon
OrthopedicSurgeon

所以真的很好奇那些为了多那几千月薪,非要跑厦门深圳打工的到底图个啥,多出来这几千月薪除去房租,其余算到房价里就像毛毛雨一样。深圳的医疗又差,教育又不关租房的人的事,吃喝玩乐多也得有钱去吃喝玩乐,无法理解

用开水把你浇醒
用开水把你浇醒

2015年发生了什么,为什么会涨价去库存?

今日热门