麓湖的天府美食岛，实际是一种比较新的商业尝试。

这个尝试就是：在一片新区域开发中，如何在入驻氛围尚未形成前，甚至在建阶段，先把商业人气培育起来？

如果强行在住宅之前先上商业地块，不仅投入高昂，后期招商难度非常大。
但如果整个片区全部采用临时建筑来搭建商业场景，这样可大大降低投入成本。

整个天府美食岛基本都采用钢结构，后期拆除后可回收降低成本，但在装修工艺上必须巧妙，才能接近“永久建筑”能塑造的商业氛围。

如果不主动告知，大多数人不会看出来美食岛是一大片临建。实际上这片临建不仅有一期，竟然还有二期！（今年运营）

这些临时场景只是后期麓湖商业的试验场，目前真正永久型商业只有麓坊，和正在建造中的水镇。
而当后期水镇真正投运的时候，麓湖商业IP已提前树立…更何况目前万华宣称美食岛一年销售额一个亿，账本怎么算应该都不会亏。

有没有哪个开发商在成都用过这种开发模式？我的印象里应该是没有。

via🍠：成都城市颜究所