逆流而上！我终于在中国房价最低、气候最好的云南小镇干海资买了房！

在当今的中国，由于三年新冠疫情导致经济下行的影响，中国经济的重要支柱——房地产的形势日益下行成为主流。而在祖国大西南的崇山峻岭深处，一个距离昆明120公里的山区小镇，她的房价却在数年间暴涨了三倍以上，至笔者写稿之时，小镇的大街小巷里，仍然徜徉着全国各地来此购房的人们……
在全国大多数房地产企业一片萧条之际，这里的房价却为何逆流而上、一路飞涨？让我们走进这个小镇一探究竟……

2022年，因为人生的变故、事业的挫折，我急需一个生活成本最低的安身之所，我的要求不高：房子便宜，能种菜养鸡就行。在网络搜索三个关键词：中国、房价、最便宜，结果搜索结果最多的就是这两个地方：1，黑龙江的鹤岗。2，云南的干海资。我从事媒体工作多年，这两个省份我都去过多次，于是我抓紧联系这两个省份的朋友们。
黑龙江的M兄回复：我们这里林业局的空房很多，两三万左右就可以买到带大院子的平房。
云南的Y兄回复：干海资这几年很多外地人过来买房，房子不停的在涨，你现在过来还能买到便宜房子。
收到朋友们的回复后，我斟酌了一下：
东北：
①，冬季寒冷又漫长，取暖费一年起码要几千块钱。
②，冬季新鲜蔬菜特别贵，生活成本高。
③，冬季雪大冰厚，交通不方便。

而云南干海资：
①，位于亚热带，四季如春，可以节省几千块取暖费。
②，新鲜蔬菜水果层出不穷，物价特别便宜。
③，周围的森林一年四季郁郁葱葱，是天然的氧吧。
从经济和健康角度来衡量，云南干海资无疑是最佳选择。

2022年8月20日，我告别了摄氏43℃的重庆的各位朋友，背着全部的家当，淋漓大汗踏上了开往南方的火车。下车后直接进地铁到了昆明西部客运站，然后买了一张昆明——干海资的车票（37元）。两小时后，大巴车驶进了一座蓝天白云、凉风习习、阳光灿烂的小镇。我打开手机一看，这里当天最高气温只有仅仅28℃。
这是一个地图上名为一平浪镇干海资社区的云南小镇，行政上她属于云南省楚雄自治州禄丰市一平浪镇，此时，她静静地依偎在山峦叠嶂的苍翠林海中，向我投来明媚热切的目光……，此刻，我想：这里就是我梦中的“诗和远方”！
在干海资居住的半年里，我除了在租来的平房小院种菜养鸡，就是外出散步呼吸新鲜空气，每一次外出，我都能遇到来自全国各地的人群，有东北的、新疆的、内蒙古的，还有北上广的……，慢慢的，我认识了一些本地和外地朋友，他们谈论最多的话题就是两个字：买房。随着时间的推移，我的危机感也在日益加深：我走遍了五湖四海、华夏九州，现在已知天命之年竟无立锥之地……
前几天，在朋友和支付宝的帮助下，我筹集了几万元，在这个中国气候、环境最好，房价、物价最便宜的地方，我——终于拥有了自己的家！（因矿务局改革房产制度，现暂停过户，需等新文件颁发了再启动过户）。

在这半年里，带院子的平房价格按照院子的位置、大小和装修档次，从3—8万元涨到了5—18万元，小高层楼房的价格从3—10万左右涨到了5—16万左右。（按照小区位置、楼层、装修档次）。虽然干海资这里房子的涨价速度很快，但比起中国绝大部分地方的房价，这里算是最低的地方之一。几万块钱，在很多地方你买不到一个厕所，在这环境优美气候宜人的云南养生小镇，你却可以买一套养花种菜晒日光浴的带院住房。

写到这里，有朋友会问，干海资这里的房价凭什么还在逆流飞涨？根据我的观察，总结如下：

1，云南独特的亚热带气候：四季如春，冬暖夏凉。干海资这里百万亩森林环绕，没有加工制造业，没有车水马龙，只有森林氧吧，鸟语花香，这里水质优异、空气清新、环境优美、治安良好。
2，相比之下，这里房价物价特别便宜。因为多年前资源枯竭，近万矿工及家属迁徙他乡，留下大量空置房，使得房价多年来一直在低位徘徊。这里的大米面粉食用油跟其他地方差不多，但本地产的猪肉20多元一公斤，青菜两块钱一公斤。
3，交通方便，设施齐全。省道、高速公路和铁路四通八达。这里有两家银行、一家邮局、一个农贸市场、一个综合快递、一家物美价廉的大超市，还有几十家小卖部。这里有中国移动联通电信设的点，服务态度好，手机信号强，网速也很快。
4，民风淳朴，食品安全。这里的农民绝大部分诚实善良，不欺生、不排外。种菜极少使用农药化肥，养鸡养猪不买饲料，都是喂自己家种的蔬菜、玉米和红薯。
5，外来资金的大量涌入。北方一些省市的离退休人员喜欢这里的气候和环境，纷纷来到这里买房养老、休闲、疗养。还有一些从事网络工作的程序员、写手和网红也开始到这里买房。

总之一句话：全国绝大多数地方的房价都已经涨到了天花板，而干海资这里房价刚刚爬到了地平线！这么低的房价，在别的地方，仅仅勉强够买建筑材料。

有一说一，干海资这里有两个短板需要补齐：
①，经济欠发达，企业很少，就业渠道不多。建议禄丰市有关部门应该扬长避短、因地制宜，大力发展养老、康复、旅游、休闲等一系列绿色产业，在保护环境的同时，带动整个地区的经济建设。
②，缺少一家设施齐全的大医院。据悉，禄丰市有关部门已经在考虑这个问题，但这么长时间为何还没动静？为了加快禄丰的发展，应该加快速度，早日解决这个问题。

最后，我衷心感谢在我最艰难之际伸出援手、雪中送炭的朋友们，欢迎你们来我这里做客！你们的支持和鼓励是我一生中最珍贵的礼物！我会永远铭记在心！

记录者胡新成

2023年2月18日于云南省楚雄自治州禄丰市一平浪镇干海资社区

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发布时间： 2023-02-18 20:24:24