西安房产曝光台【业主封阳台后被告知面积增加需缴差价 业主：开发商曾宣传阳台半赠送，现在说要以合同为准】薛先生是西安市长安区广场北路青城小区业主，小区2015年交房后一直没有房产证。近期终于要办证，但实测后大概1000多户业主家中面积都增加了2㎡- 4㎡，开发商要业主补交差价。通过购房合同图和实际测量面积图对比，业主发现问题出在了阳台面积上。他们向测量单位西安长地勘察测绘有限公司了解原因，工作人员回复是，根据相关规定半封闭只算一半面积，全封闭与半封闭测量数据会有不同。因为业主们将阳台封闭，算的是全面积。

业主代表乔先生称，封阳台告知了物业，并且物业从没提过封阳台要补钱，并且在购房前开发商曾向业主宣传买房赠送面积，其中阳台就属于半赠送，明明面积没增大，现在开发商让业主补钱显然不合理。7月21日上午，记者来到小区物业处，物业经理表示，业主出示的购房合同中，房屋面积只是一个预测值，要以实际测量为准，自己不清楚多出来的原因，需要与测绘单位沟通。至于阳台半赠送问题，购房合同有写出卖人发布的宣传广告、销售广告等材料仅作宣传使用，交房标准最终以本《商品房买卖合同》及相关附件约定为准。(大风视频) 大风视频的微博视频

发布时间： 2023-07-24 14:33:00