2023年就要过去，海南的房子现在还值得买吗？

首先，买或不买要看你的需求。就我和后台粉丝的交流，海南买房存在大把血淋淋的教训。如果真想买房，就要回归气候、阳光、沙滩和大海这一个本质，如果房子用来自己享受的，可以买，并且越早越好。如果是想靠自贸港实现资产翻倍，你就别买，房住不炒是大势所趋，胳膊你拧不过大腿。

再来，一定要了解海南的气候差异。80%的人买房后悔，原因主要在气候。比如冬天真正温暖的区域，在三亚陵水和乐东，因为中部的山脉阻挡了寒流的侵袭。而一些被带偏买到海南北部区域的朋友，最后却因为受不了湿冷就不住了。但不是说北部就不能买，而是要根据自己的气候适应情况去选择区域。光靠网上的东西，你没办法切实感受，所以建议你买房之前在12月到来年3月这段时间，来海南先租房住一段时间，筛选适合自己的区域。

如果是想要看海的，只买优质湾区。海南有的湾区已经发展成一线国际旅游度假区，而有的湾区现在都还是原始状态，荒无人烟。只有优质湾区的房子，才是占有海景资源，而买到劣质湾区，房子就是一文不值。海南优质湾区不多，预算充足的话优先选择三亚湾、亚龙湾、海棠湾，陵水的清水湾、万宁的石梅湾。

最后，最重要的一点，不要赌上全部身家来海南买房，有钱就买，没钱就租，没必要打肿脸充胖子。对于预算足够的朋友，还是建议你买一套，毕竟不是自己的房子终究没有归属感，初衷就是来养老度假休闲的，不是来省钱的，别最后反而劳心费力。但对于几十万预算的朋友，还是老老实实租房，因为几十万买不到好房子，你住着也难受。

希望大家都能买到合适的好房子。
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