算毛利？增值税个税法院执行费是卖家出，契税是买家出。
3年半，5.88%利率，按首付3成123w，若没办证，可避增值税，利润120w，年化27.8%。办了，利润少34w，年化20%。
回复 无畏契约杰克:那个是下了房产证，不办证没有这么多哈。
也没赚多少，4年资金成本差不多20%，加交易费、税费等5个点，也就赚几十万
要看它下证没有，没房产证就可以避开增值税。3年半，5.88%利率，按首付3成123w，若没办证，利润120w，年化27.8%。办了，利润少34w，年化20%。
我自己先抬自己一手
好歹脱离了吃瓜群众
你怎么不学投资家去抬轿子 不要太搞笑
？我抬了啊！400多万抬的首开
尼玛540过了投资家都不敢出价了
天黑急了，毕竟老城区灯塔，攀成钢豪宅，前两天拍卖成交价才2.4万
哈哈，失望之极啊
首开龙湖云著成都法拍房成都房价成都买房
无畏契约杰克
算毛利？增值税个税法院执行费是卖家出，契税是买家出。
蓉城南瓜
3年半，5.88%利率，按首付3成123w，若没办证，可避增值税，利润120w，年化27.8%。办了，利润少34w，年化20%。
蓉城南瓜
回复 无畏契约杰克:那个是下了房产证，不办证没有这么多哈。
凌波微步清扬
也没赚多少，4年资金成本差不多20%，加交易费、税费等5个点，也就赚几十万
蓉城南瓜
要看它下证没有，没房产证就可以避开增值税。3年半，5.88%利率，按首付3成123w，若没办证，利润120w，年化27.8%。办了，利润少34w，年化20%。
飞个空客
我自己先抬自己一手![[doge]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/others/d_doge-be7f768d78.png)
蓉城南瓜
好歹脱离了吃瓜群众
-LiLAcx
你怎么不学投资家去抬轿子 不要太搞笑![[doge]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/others/d_doge-be7f768d78.png)
蓉城南瓜
？我抬了啊！400多万抬的首开![[挖鼻]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_wabishi-816c4e8890.png)
夏天N9
尼玛540过了投资家都不敢出价了![[允悲]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_yunbei-a14a649db8.png)
今天开始不困了
天黑急了，毕竟老城区灯塔，攀成钢豪宅，前两天拍卖成交价才2.4万![[笑cry]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_xiaoku-f2bd11b506.png)
大气钢笔CD
哈哈，失望之极啊