后台有个粉丝和我传递一个这样的信息，看看你和他想法是不是一样的

他和我说他的朋友很早就在海南买了房子，当时买的价格很便宜，而现在他在看他朋友这个区域的新房价格比他买那时候贵太多了，他觉得怎么买也不可能像他朋友那样翻倍了，而这两年的经济形势又不好，之前买的早的客户房价都涨了那么多，本来是一直想买的，但是想想朋友买入的价格，自己又不甘心，又怕自己高位接盘，想再观望一下，但是内心也很犹豫和纠结，既害怕自己成为高位的接盘侠，又担心错过了时机，针对这个粉丝的一个想法，我想表达一下我几个观点，和大家分享一下。
首先，其实当下我想对咱们买房人说，我们买房心态要摆正，不要总想着买房翻倍，都知道现在国家的经济形势和房地产主基调早已经是房住不炒了，咱们房子回归居住属性是不可能像之前那样了，而现如今，其实你想想做什么投资，你敢说能100%翻倍的股票？基金、理财还是信托？连央企的中融都暴雷了，北上广深的房子又有多少能翻倍的呢？连学区房都弱化了，你凭什么还要求海南买房要翻倍呢？不就是因为咱们老百姓之前其实都尝过房地产带来的红利吗？以前随便买房几乎都能升值，有的因为买房早早就实现财富自由了，但是那个时候其实不是他们有多会买，眼光有多好，或者有多专业，包括他说的朋友，而是那个时候他们享受到经济发展的上升期和房地产高速发展带来的红利。而当下买房我们更切合实际的想法是要通过一些这个领域专业的人士分析，给你买到相对保值的房子就不错了，但是说一定要能翻倍的这个事儿谁都说不好。
其次，房子不管是居住还是投资，做为商品，房价是涨还是跌，都是由供求关系决定的，也不用说海南自由贸易港能不能发展起来，或者对房地产到底有多大影响，咱们就看一下近期的海南核心区的土拍情况吧。土拍一定是一个区域重要的一个风向标。
11月3号，三亚海坡区HP04-0302地块住宅99次叫价，竞争相当激烈，拿地也很踊跃，总金额22.35亿，创下了今年三亚土拍市场的溢价值新高。
我有一说一，内地土拍情况是什么样的？开发商不积极，很多地都是流拍的，而现在海南土地的供应情况就是非常少，所以开发商对市场都非常的有信心，对于海南建设自由贸易港，尽管你对它没有信心，但是我想问这几年在全国范围内哪些省份和区域有海南这么给力的国家级的开发政策呢？又上央视新闻，又上地方新闻，可以说明牌都打给你了，你还看不懂，那我还能说什么。
最后问题来了，你是想现在买房，还是想再等等呢？海南其实冬天的气候是任何一个旅居城市都无法代替的，如果说你对海南的气候，或者想让自己或者一家人冬天住的更舒服的环境或者空气更好，那就早来海南买房。早买早享受，早买早安心，如果说你是投资的，反正海南的未来楼市也会稳中有升，至少比存银行强吧，如果说你连首付呢都凑不够，那就赶紧挣钱，等有了钱再来海南买房吧，海南的房子本来就是给有钱有钱的人准备的。
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