上海房价这么跌充分体现了，对于普通人而言，朝内无甚投资品，而多只是消费品。

×房产是投资品的前提是，房子能被长期维护在一个很好的使用状态。在上海甚至全国内，能坚持超过二十年的楼盘极少极少。

×同理，除了贵金属等本身就是投资品的东西外，
消费品要转化成投资品，需要有足量的充分的维护+一定的亚文化的支撑。比如古董车在德国就有很大很强的亚文化，很多80年代古董车价值已经很高。但国内并没有形成这样的亚文化，汽车都以6年甚至更短的4-5年被不断的消费-拆解-垃圾-部分可回收-再消费，永远被定格在了消费品水平。

×政策导向也都是支持“快”消费的，至少对当年经济绩效很有利。哪管什么长期。

×很难不看到，上海的房价还要在2024年继续跌。补充所谓豪宅是有钱人之间的交易，可以不进行交易，来规避降价的理论，基本不成立。最后跌到=居住成本，这其实是很合理的，因为它本身也就只有居住的价值，甚至达不到美好居住的价值。但是无法让其发生不然就太难看了。

×很多东西我们自己都懂，但是只是情绪上难以接受，这也是没什么用的。