【如果不干预，房价自由下跌还会继续】

房价会跌到什么程度：1.今年北京房价下跌10%是有的，如果这个问题还不重视，明年上半年继续跌10%，这个20-30%的跌幅，我认为只是价格的正常回归。就是过去太好了，现在回归正常。为什么这么说呢，因为房价地价是这个城市服务、就业机会等资源的变现，这个如果用折现公式来计算，一个人在五道口地区，一年收入100万，你算算五道口的房价值不值10万+呢？我相信学经济出身的大家都知道房价估值法，过去中介都无视房价估值法，而是迷信一直涨，实际上在日本早就是房价-折旧与地价进行比较了，地价也有一套非常科学的估值法，政府会发布参考价，但是银行会给予评估价。 北京微博房产