二姐，我西三环的房子租了2万一个月，五年合同，是建议卖呢还是持有？价格目前1800左右
有贷款吗？租金能cover住贷款吗？
hah还有300贷款，正好够
商铺能躲过吧
能做餐饮吗？或者租金便宜可以避免空置。
无一幸免
现在打工首选也不是北京了，生活成本太高了，主要就是房租太贵了，不如江浙沪有更多选择，气候也舒适。哎。
北京的营商环境本来就不太好，但是你说上海生活成本低就有点扯淡了
租金下行覆盖不了按揭，房子断供法拍，政府进一步回收作为租赁房源，公租房的市场慢慢地就建立起来了，在这个循环当中得到不断地反馈加强
目前看的新地方，前两天刚发了条政府目前搞了哪些人才福利公租房的推文。对该地好感➕10
回复 悟小羊的教育田:那你去就是了
原来租房子的人都去哪了？
就算租房子的人都不走，卖不出去的房子大量流入租房市场，需求没变，供应量增大，租金也会降
回当地省会城市，不差什么
外企都跑了，国内公司很多不赚钱，大城市工作越来越难找，只能回老家了
现在放开签证了 据说秋季广交会不少老外没来就是签证太麻烦 有的没办
跌一半就是回到2014年，也就是说15年以后上车的全部被套，85后基本全军覆没
我是90后，毕业就买房，现在价格已经跌破买的时候价格就
90后招谁惹谁了，2015年第一批90后才毕业不久啊，这时候整个社会都在讨论买房，我们不卖不是显得跟不上时代吗？谁能想到是这个结果啊
庆幸18年拿家里要给我买在老家4线城市的几十万去英国读硕，随后就职省会高等教育行业，目前感觉发展不错，更可以借助人脉瞅新机会。虽然学历和房子都贬值，但是老家一是已有房子住，纯属锦上添花，二是新房子是又贬值又不能随时跟我走，但是文凭可以，三是我的直觉告诉我房价太虚了，再等等。
要我在职备考，和那些大学生应届生比时间精力，我认清自己达不到。我的优势是有工作经验，可以申到需要工作经验的教育学专业 何况，我的学校是名校，文凭目前看来还是很硬的。只要我活着，去全球哪里都认，比起某个4线小城的不动产实用得多。
那会就业好
难道真验证了2017年马云所说的25年后房产如🥬
我记得当时一个记者采访李嘉诚，他也说千万不要炒房了，会很危险的，现在想想人家眼光确实厉害。
如果北京上海的人口大量流失，可能就会这样。🙏
我相信二姐的预警 这么一想会不会有波人开始逆城市化
市场谁也摸不清楚，谁能真正预测出个体的决策
回复 cutesound:最好的准备，最坏的打算。
二姐前几天还认为不能腰斩，现在也觉得会腰斩了，形势不妙
没错，她之前还是觉得北京问题不大。她自己通过收租其实是能感受到北京实际的经济活力情况的。
要是都像煮老师一样努力生孩子应该不会
知道煮老师一年挣多少钱嘛，跟煮老师比
煮老师是谁啊
二姐，您说租金都会腰斩，卖也亏，现金也贬值，那该怎么办呢
现金是钱，你可以随时拿出来用，房子不是钱，卖出去才算钱。
黄金，美元，日元，日元现在抄底
相信二姐的判断
思路清晰个屁，少说两句什么都不懂
虽然你买了中信城，可是她有七斤房本，我感觉她说的挺对。我也有三套京房出租，我一点也不乐观
我同学在北京西站旁边的商铺，过去租金是38万/年，今年8月到期。再次签约，22万/年。
现金还贬值，老百姓真难啊
穷了才有动力
是不是把房子卖了租房住呢？
住自己的房子还是舒服一些吧
我也这样想
除了每次囤米囤菜以外，二姐每次说房产，都是对的，而且前瞻性很高！确实是有长远眼光的
爱吃米饭的鲨鱼
二姐，我西三环的房子租了2万一个月，五年合同，是建议卖呢还是持有？价格目前1800左右
金山二姐
有贷款吗？租金能cover住贷款吗？
爱吃米饭的鲨鱼
hah还有300贷款，正好够
MAY_PEI81695
商铺能躲过吧![[苦涩]](https://face.t.sinajs.cn/t4/appstyle/expression/ext/normal/7e/2021_bitter_org.png)
金山二姐
能做餐饮吗？或者租金便宜可以避免空置。
reas-cend
无一幸免
出羽灿灿-29
现在打工首选也不是北京了，生活成本太高了，主要就是房租太贵了，不如江浙沪有更多选择，气候也舒适。哎。
你的Daddy永远是你Daddy
北京的营商环境本来就不太好，但是你说上海生活成本低就有点扯淡了![[doge]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/others/d_doge-be7f768d78.png)
银屑生活笔记
租金下行覆盖不了按揭，房子断供法拍，政府进一步回收作为租赁房源，公租房的市场慢慢地就建立起来了，在这个循环当中得到不断地反馈加强
悟小羊的教育田
迷彩猫猫喵
回复 悟小羊的教育田:那你去就是了
哈虎文钵英1
原来租房子的人都去哪了？
窝不凯尔
就算租房子的人都不走，卖不出去的房子大量流入租房市场，需求没变，供应量增大，租金也会降
好奇的大猫在微博
回当地省会城市，不差什么
失散多年的宝贝
外企都跑了，国内公司很多不赚钱，大城市工作越来越难找，只能回老家了
荷尔德林郑
现在放开签证了 据说秋季广交会不少老外没来就是签证太麻烦 有的没办
寓言2022
跌一半就是回到2014年，也就是说15年以后上车的全部被套，85后基本全军覆没
kim的微博1992
我是90后，毕业就买房，现在价格已经跌破买的时候价格就![[允悲]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_yunbei-a14a649db8.png)
海鲜集锦
悟小羊的教育田
庆幸18年拿家里要给我买在老家4线城市的几十万去英国读硕，随后就职省会高等教育行业，目前感觉发展不错，更可以借助人脉瞅新机会。虽然学历和房子都贬值，但是老家一是已有房子住，纯属锦上添花，二是新房子是又贬值又不能随时跟我走，但是文凭可以，三是我的直觉告诉我房价太虚了，再等等。
悟小羊的教育田
要我在职备考，和那些大学生应届生比时间精力，我认清自己达不到。我的优势是有工作经验，可以申到需要工作经验的教育学专业![[嘻嘻]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_xixi-643ef6e48d.png)
何况，我的学校是名校，文凭目前看来还是很硬的。只要我活着，去全球哪里都认，比起某个4线小城的不动产实用得多。
小小鸟-dream
那会就业好
AIMA施1-2
难道真验证了2017年马云所说的25年后房产如🥬![[允悲]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_yunbei-a14a649db8.png)
小高天天都开心
我记得当时一个记者采访李嘉诚，他也说千万不要炒房了，会很危险的，现在想想人家眼光确实厉害。
尼雅国秋君
如果北京上海的人口大量流失，可能就会这样。🙏
那些花花草草都发芽了
我相信二姐的预警 这么一想会不会有波人开始逆城市化
cutesound
市场谁也摸不清楚，谁能真正预测出个体的决策
那些花花草草都发芽了
回复 cutesound:最好的准备，最坏的打算。
北京美棠花店
二姐前几天还认为不能腰斩，现在也觉得会腰斩了，形势不妙
洗豆芽
没错，她之前还是觉得北京问题不大。她自己通过收租其实是能感受到北京实际的经济活力情况的。
医生经纪人
要是都像煮老师一样努力生孩子应该不会
就说这个名字吧
知道煮老师一年挣多少钱嘛，跟煮老师比![[允悲]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_yunbei-a14a649db8.png)
Jeanhuangxj
煮老师是谁啊
虾不虾得唻
二姐，您说租金都会腰斩，卖也亏，现金也贬值，那该怎么办呢
像素的细节
现金是钱，你可以随时拿出来用，房子不是钱，卖出去才算钱。
北曲纪子壶
黄金，美元，日元，日元现在抄底
是你的咩咩啊
相信二姐的判断
泥锅泥碗泥滚
思路清晰个屁，少说两句什么都不懂
薛定谔的公鸡
虽然你买了中信城，可是她有七斤房本，我感觉她说的挺对。我也有三套京房出租，我一点也不乐观![[笑cry]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_xiaoku-f2bd11b506.png)
![[笑cry]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_xiaoku-f2bd11b506.png)
geo-textile
我同学在北京西站旁边的商铺，过去租金是38万/年，今年8月到期。再次签约，22万/年。
KONG_Video32
现金还贬值，老百姓真难啊
anton2011888
穷了才有动力
Recordyourfeeling
是不是把房子卖了租房住呢？
yusuping
住自己的房子还是舒服一些吧
佳一1012
我也这样想
要是年少有为该多好
除了每次囤米囤菜以外，二姐每次说房产，都是对的，而且前瞻性很高！确实是有长远眼光的![[送花花]](https://face.t.sinajs.cn/t4/appstyle/expression/ext/normal/cb/2022_Flowers_org.png)