房东的账本是一年房租20多万，5年后房租净入100多万，房价还上涨了卖个5000万。
真能吹牛逼
前提是有人接盘了房子。租售比这样，会好找到接盘的下家吗
感觉有时买房是担心比如说真的九十年之后房东不敢租了……不过又觉得想那么远干嘛说不定那时候房价都跌到姥姥家了
等你60岁的时候，即使真的没人租你了，30万买个小公寓都能住
90年之后那套房估计都没了
算上利息啥的…差的更多
年前和朋友去收租时刚好也有人说200万的房子租3千租售比好低划不来。但人家房子是十几年前30万买的，在他看来是租金回报率是10%以上，还能持续数十年的10%以上超级成功的投资。
这边也是，月租金差不多是挂牌价的千分之一，就住来说，买不如租。
只有年轻人才会这么想。无论男女，四五十以后再去租房就都很难。正经房东都不愿把房租给上年纪的单身男/女，就怕万一有租客在里面挂了，房子一旦死过人就基本卖不出去也租不出去了
主要是老了好一点的房子租不到，人家不想多事，怕老人生老病死里面，而且老人赖皮又不敢什么样，房东还得经过法院才能赶走。
想想也是，租房也能读书。有钱读私立，没钱读公立普校也行。身边有个人，三个孩子，电脑分了附近三个不同的公立普校。
现在广东不要房子也能读吗？
回复 飞翔滴小鱼鱼:有合同就行
算上租售比都是不划算的，我老板也劝我千万别买房。广州有一套还没收房的，买下来近千万，租出去也就八千到一万一个月。但外来人口不买房又感觉说不过去，这就为国接盘了
100多万买的
奶爸，有没有必要把自己深圳的房子卖掉。
杠杆压力大的还是抓紧卖吧
房东可能1000万买的，租售比还能忍。
甚至可能是300万买的。
哈萨克租房一个月一百平的一万五，买房一平方最豪华的8000-10000 也是蛮逗
那还不如买房
奶爸不是买房了吗，怎么还租
搬去杭州
回复 小狗努力记录生活专用号:啊？他去杭州啦？？ 难怪他说未来杭州会如何如何（之前极少看到他认可广州以外的城市
大概一年多前租的一套3层半带2个车位的别墅在御桥，大概有400多平，一个月房租1w7，房价也是接近3000万，还每年都跌，隔壁卖了装修了半年，我们搬走后好像就一直没租出去，其实1w的房租预算在中国现在的租售比的情况下，就可以全国各地随便租基本不会差的，1.5w就已经能住的很好了。
并不会只能说是不会差 和地段有关系
这。。。
主要是为了增值保值，成本低的都不在意出租的租金，有些人还嫌麻烦宁可空着。成本高的或指望租金生活的会在意
其实按照现在租房合同法律效益的大大提升，除了部分私下签合同的情况，租客的权益还是受到保护的。这样其实不买房…租房过反而越来越方便实惠…
作为业内人士可以告诉你没有任何保护，你的合同也没有所谓的法律效力，真闹起来比的是后台 时间和金钱而已 客户都是弱势群体一方
再过几十年 房屋折旧的厉害 这么高价格持有真不划算
这里没有房子，不给优先上公中小学。看什么需求吧，咬咬牙上私立。 当然不能和土豪的需求相比
其实上学名额可以花钱进，是真的 我认识做这种生意的一个学生二十万左右
奶爸打算长租多久？长租是不是有一个年涨幅的租金合约？国内租售比就是这么低，房价虚高太高了。但不少人受制于家庭内部压力和子女教育，不能选择租房这条路。
不动产传家、房租不传。主要为下一代考虑
在一线城市，年龄过了5、6十应该很难租到房子了
这三千万的房价大抵也是疫情期间翻了个倍，也不是房东真正购买的价格，所以房租大抵真的可以低房贷。如果真的有三千万现金流，买房出租真的是最下下策的投资了。
果子_树
房东的账本是一年房租20多万，5年后房租净入100多万，房价还上涨了卖个5000万。
刘晓光_恶魔奶爸
真能吹牛逼
Zoe瑶_
前提是有人接盘了房子。租售比这样，会好找到接盘的下家吗
花月与剑
感觉有时买房是担心比如说真的九十年之后房东不敢租了……不过又觉得想那么远干嘛说不定那时候房价都跌到姥姥家了![[允悲]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_yunbei-a14a649db8.png)
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等你60岁的时候，即使真的没人租你了，30万买个小公寓都能住
你今天也喝芬达了吗
90年之后那套房估计都没了
Chevisccc
算上利息啥的…差的更多
代少辉202308
年前和朋友去收租时刚好也有人说200万的房子租3千租售比好低划不来。但人家房子是十几年前30万买的，在他看来是租金回报率是10%以上，还能持续数十年的10%以上超级成功的投资。
七分饱伊森在线傲娇
这边也是，月租金差不多是挂牌价的千分之一，就住来说，买不如租。
吹梦倒稀粥-
只有年轻人才会这么想。无论男女，四五十以后再去租房就都很难。正经房东都不愿把房租给上年纪的单身男/女，就怕万一有租客在里面挂了，房子一旦死过人就基本卖不出去也租不出去了![[二哈]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/others/d_erha-139d0e07bd.png)
蓝色桃花开
主要是老了好一点的房子租不到，人家不想多事，怕老人生老病死里面，而且老人赖皮又不敢什么样，房东还得经过法院才能赶走。
一夜暴富或者二夜也行
想想也是，租房也能读书。有钱读私立，没钱读公立普校也行。身边有个人，三个孩子，电脑分了附近三个不同的公立普校![[嘻嘻]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_xixi-643ef6e48d.png)
。
飞翔滴小鱼鱼
现在广东不要房子也能读吗？
一夜暴富或者二夜也行
回复 飞翔滴小鱼鱼:有合同就行
Ur_daydream
算上租售比都是不划算的，我老板也劝我千万别买房。广州有一套还没收房的，买下来近千万，租出去也就八千到一万一个月。但外来人口不买房又感觉说不过去，这就为国接盘了
一只毛毛鹅
100多万买的
甄橘橘
奶爸，有没有必要把自己深圳的房子卖掉。
_cloudtree
杠杆压力大的还是抓紧卖吧
qi7607
房东可能1000万买的，租售比还能忍。
代少辉202308
甚至可能是300万买的。
佳裡
哈萨克租房一个月一百平的一万五，买房一平方最豪华的8000-10000 也是蛮逗
周大人ic
那还不如买房
叶涤尘
奶爸不是买房了吗，怎么还租
小狗努力记录生活专用号
搬去杭州
漠北人_
回复 小狗努力记录生活专用号:啊？他去杭州啦？？ 难怪他说未来杭州会如何如何（之前极少看到他认可广州以外的城市
萝拉西泮
大概一年多前租的一套3层半带2个车位的别墅在御桥，大概有400多平，一个月房租1w7，房价也是接近3000万，还每年都跌，隔壁卖了装修了半年，我们搬走后好像就一直没租出去，其实1w的房租预算在中国现在的租售比的情况下，就可以全国各地随便租基本不会差的，1.5w就已经能住的很好了。
一只毛毛鹅
并不会![[允悲]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_yunbei-a14a649db8.png)
只能说是不会差 和地段有关系
双重偶然性_lle
这。。。
露珠漫游2008
主要是为了增值保值，成本低的都不在意出租的租金，有些人还嫌麻烦宁可空着。成本高的或指望租金生活的会在意
告辞了兄弟
其实按照现在租房合同法律效益的大大提升，除了部分私下签合同的情况，租客的权益还是受到保护的。这样其实不买房…租房过反而越来越方便实惠…
猫脸峰2号
作为业内人士可以告诉你没有任何保护，你的合同也没有所谓的法律效力，真闹起来比的是后台 时间和金钱而已 客户都是弱势群体一方
干嘛非要有名字呀
再过几十年 房屋折旧的厉害 这么高价格持有真不划算
海葵周星星
这里没有房子，不给优先上公中小学![[doge]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/others/d_doge-be7f768d78.png)
。看什么需求吧，咬咬牙上私立。 当然不能和土豪的需求相比
猫脸峰2号
其实上学名额可以花钱进，是真的 我认识做这种生意的一个学生二十万左右
真意勿忘言
奶爸打算长租多久？长租是不是有一个年涨幅的租金合约？国内租售比就是这么低，房价虚高太高了。但不少人受制于家庭内部压力和子女教育，不能选择租房这条路。
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不动产传家、房租不传。主要为下一代考虑
haha23906
在一线城市，年龄过了5、6十应该很难租到房子了
哆nia
这三千万的房价大抵也是疫情期间翻了个倍，也不是房东真正购买的价格，所以房租大抵真的可以低房贷。如果真的有三千万现金流，买房出租真的是最下下策的投资了。