房地产行业大事件汇总(2023.1208)：世茂已提出境外债初步重组框架

1、12月7日，光大银行披露，近期主动对接万科、美的置业、金辉集团、新城控股、碧桂园、安徽置地、南京金基、天安骏业等多家房企，切实满足房企合理融资需求。

2、12月7日，世茂集团公告，已向由境外票据持有人组成的临时债权人小组及合共持有较大比例境外债的境外银行贷款人小组提议初步重组框架，拟减少负债约60-70亿美元。

3、据财联社消息，世茂集团、世茂股份日前参加了建设银行、上海银行的交流座谈会，就世茂存量项目的资债结构优化、在建及新开工项目融资等方向和具体项目，达成共识。

4、12月7日消息，近期中信银行与多家民营、混合所有制企业通过一对一的形式开展交流， 将在房地产开发贷、并购贷、按揭贷、债券承销与投资等业务方面加大支持力度。

5、12月7日，旭辉控股公告，向项目合作方金融街控股出售天津“铂悦融御”项目公司49%的股权，对价4.36亿元。交易完成后，旭辉将不再持有该项目公司股权。

6、12月6日，阳光城集团公告，对董事会结构进行调整，董事会由原9名董事变为5名，且不再设置独立董事，提名施志敏、潘佳琪为公司董事候选人，提名林腾蛟为公司总裁。

7、据风财讯，12月8日，上海招商外滩玺业主、开发商和政府职能部门将在项目部进行三方商讨，落实整改方案。此前已因楼盘货不对板等问题，业主与开发商已历经5轮谈判。

8、网传目前苏州市对商品房低于备案价销售的幅度无限制。苏州市高新区住建局工作人员表示，目前的市场形势下，不允许企业降价不合适，不能控制企业正常的市场销售行为。

9、12月7日消息，北京市印发《关于完善北京市养老服务体系的实施意见》和多个配套政策，提出力争2025年实现每个街道乡镇建成一个区域养老服务中心。

10、据诸葛研究中心统计，2023年11月监测重点城市二手住宅成交99454套，环比上升9.54%，同比上升32.70%，同环比涨幅分别较上月扩大7.57、5.3个百分点，改善信号明显。
房地产房企观察楼市