如果过几年开始收房产税,大概率还是得腰斩
房子是金融属性的,既然是金融属性,价值就肯定会提前提现
体现
直白一点吧,每个月的工资其实是营业额,赚的钱要减去因为工作所产生的各项生活成本。如果把房贷首付算上,当利润为负,问题很大,迟早崩
是不是之前涨的太高了
坐火箭都没那么快。
有这种可能
😄。在此证明15年买饭最最重要
想问下,虽然价格会跌,但是租金会变高吧?
租金是市场化的,得有那些有足够收入的租客才行而房价是ZF控盘的
现在的租金翻倍才能和房价匹配
以后就这样了,超额收益没了
说一件有趣的事情,北京房价过去10年涨幅确实不是100%,是200-300%。 比如回龙观国风美唐,13年2万出头,现在7万以上。比如朱辛庄领秀慧谷,13年不到2万,现在6万以上。。。
人家说平均
得看13年初还是13年底,13年底国风美唐成交就3万6了,14年又降了一年到3万。如果比23年底vs13年底,确实北京大部分房子就是1倍。比如融科橄榄城5万5 vs11万,望京东应该没有跑输大市
深海原始人
如果过几年开始收房产税,大概率还是得腰斩
Justin伯比
房子是金融属性的,既然是金融属性,价值就肯定会提前提现![[允悲]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_yunbei-a14a649db8.png)
Justin伯比
体现
4二代俩王
直白一点吧,每个月的工资其实是营业额,赚的钱要减去因为工作所产生的各项生活成本。如果把房贷首付算上,当利润为负,问题很大,迟早崩
bhdjne
是不是之前涨的太高了
小仙童baby
坐火箭都没那么快。
真奇妙202301
有这种可能
转换立场
😄。在此证明15年买饭最最重要
旅行者314
想问下,虽然价格会跌,但是租金会变高吧?![[思考]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_sikao-ff9602dd08.png)
TheFoxpp
租金是市场化的,得有那些有足够收入的租客才行
而房价是ZF控盘的
薇子闲鱼
现在的租金翻倍才能和房价匹配![[偷笑]](https://h5.sinaimg.cn/m/emoticon/icon/default/d_touxiao-0d995330b6.png)
与价值齐成长
以后就这样了,超额收益没了
yihang2023
说一件有趣的事情,北京房价过去10年涨幅确实不是100%,是200-300%。 比如回龙观国风美唐,13年2万出头,现在7万以上。比如朱辛庄领秀慧谷,13年不到2万,现在6万以上。。。
薇子闲鱼
人家说平均
上帝是双鱼座
得看13年初还是13年底,13年底国风美唐成交就3万6了,14年又降了一年到3万。如果比23年底vs13年底,确实北京大部分房子就是1倍。比如融科橄榄城5万5 vs11万,望京东应该没有跑输大市