北京竟然耐不住寒冬了，调整了房地产相关政策。（重点解读第1条）

1、北京对普宅的建筑面积、价格标准进行适当上调。面积144平以下，单价8万5，容积率大于1，算是普通住宅。

2、首套房首付比例降至30%、二套房40% ，贷款期限延长至30年。

3、降低商业银行新发放房贷利率政策下限，首套房贷利率最低为4.2%。
…………………………………………

总体上好理解，降低购房者的成本，让购房者更加容易上车，促进大家买刚需，改善房。

其中，第1条的调整，还有另外两层的意义：1）会引起核心房产，尤其是豪宅的价值提升。2）为房地产税提前铺垫。重点是豪宅。

房产曝光台楼市杂谈楼市