12月30日成都第二家大悦城...

发布时间 :2023-12-30 13:24:35
12月30日成都第二家大悦城,天府大悦城开业给力
飞机商业潜力预测:这两天优惠券很多,加上凑热闹的多,人气十足,一个月真实人流量可以体现出来。
根据第七次全国人口普查结果显示,天府新区直管区常住人口为86万人,再加上大量流动人口,天府大道东侧人口密集且无优质商业中和片区,如图所示范围(虽然天府大道西侧有银泰等商业,天府大道和锦江分割,东西轴影响人群流动),以及兴隆湖周边,还有豁到视高的人群,其实天府大悦城具有一定影响辐射范围,这也是和悦开业后人流销售很不错的一个因素,这么大范围除和悦暂无优质中端大型商业,加上地铁优势,且品牌和和悦形成互补。
未来三年写字楼入住率逐步提供,周边入住提高,基本会呈现工作日流量一般,周末过来购物会一定人群,整体应该不会太差,或垮丝,只会稳步发展。 成都·成都天府大悦城

热门评论

守护姨夫的微笑
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常住人口已经91万了

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太酷啦

博乐9178
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今年破95问题不大吧今年破95问题不大吧。明年保底100+[666]

阿碧宕
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19号线沿线去也很方便

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是的。公兴那边

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回复 悠檀云影:牛逼

转圈圈店
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东边有和悦

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写了有和悦。

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回复 转圈圈店:是的

跳跳的笨爸爸
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有一个商业立住就进入商业和人口导入的正循环了

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是的。是好事

I_Do_2018
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东边新川片区太缺商业了

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对的。很缺优质

王牌火锅
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昨天去了一次,人真的很多。除了附近的住户之外,还有两个原因,一个是有较大幅度的优惠,比如盒马满199减40。还有一个原因是元旦的天府新区半程马拉松领取号码簿的地点就在大悦城七楼,参赛的一万人都要去一趟。 不知道是不是还没完全弄好,地下车库地面还有灰,商场里面的标识标牌有点混乱。

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是的。所以一个月后看真实流量。而且未来也是周末经济,平时人不多

跑步机man
跑步机man

我也在你画框里面,要说天新垮丝就的确是张口就来,如果说多少就还待看。但是从目前入住和实打实的规划来说,应该是没问题的。

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天府新区遇到两个机遇两个不利,第一,离高新商务区人口多,就业居住外溢,离主城距离近,主城拆迁成本,难度大。第二,政策和资源14-20年政策倾斜,遇到当年大量举债,大量基本路网公建配套地铁完成。两个不利,第一,国家经济下行,产业导入难度加大。第二人口下行,部分虚高。

NiBa6457472534
NiBa6457472534

这个辐射范围有点夸张了,新鲜感的时候可能去耍一下。

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范围那么大是有理由的,天府大道东侧,以及梓州大道动线影响,考虑银泰城和世豪也十年了,品牌也下坡路,加上在三环内,大悦城这种定位合适中端的还是比较少的,有时候购物是合理时间内也会冲招商品牌的,通勤效率上,中和片区去天府大悦城,和去世豪和银泰物理距离大,但时间差距不大的。

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回复 愚生15730:现在购物不一定是距离近有优势,消费者心里是一般合理通勤范围,招商优势,运营优势明显的,消费者更愿意去,特别周末。所以我写的清楚短期,天府大悦城是周末经济。

刘肉肉爱锻炼
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不错[赞][嘻嘻]

cndxnoca
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顺便给隔壁招商提供点信心。

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