​​此前，碧桂园布局深圳楼市的方式多是以收购及与其他企业合作供应的方式进行，而碧桂园在深圳的合作项目多为“旧改”，例如此次推出的项目观麓花园就是碧桂园云麓国际社区的一部分，原为龙岗水一村城市更新单元。
​现阶段，碧桂园观麓花园的开售单价约为40000元/平。位于龙岗区宝龙街道，碧新路与植物园路交汇处，距离地铁14号线（建设中）宝荷站约500米，距离京基百万商业综合体（建设中）约350米，距离宝龙外国语学校约2.4公里。

打新族稳赚，回迁户“躺赢”深圳城市更新项目从立项到选房，平均时间需要6-10年，而碧桂园观麓花园2013年立项，2018年获得施工许可，同年便进行回迁户选房，开发进度高效可控。

首个交楼的南约旧改住宅项目

近日，龙岗南约城市更新项目传来喜讯 ，碧桂园观麓花园正式交楼。

收楼前

回迁户2018年选房现场

收楼通知书

收楼后

另外，房屋基本协议如《前期物业服务协议》、《住宅临时管理规约》、《商品住宅质量保证书》、《竣工验收备案收文回执》等整套收楼协议也是规范配齐，后期享受与同期商品相同的物业服务.

  

政府重点更新单元

南约片区被划为了龙岗重点更新单元项目。

3月23日，龙岗区召开全区平方公里级重点更新单元和重点利益统筹项目推介会,率先在全市一次性推出包括4个重点更新单元项目和1个重点利益统筹项目，南约片区重点更新单元项目便是其中一个。

重点更新范围内，除了旧改完成的碧桂园观麓花园、中海阳光橡树园住宅项目，另还有几个大型的城市更新项目正在火热开发中，如洋桥和汉田片区、水二片区、马桥片区、炳坑片区。

同样是准现楼，碧桂园观麓花园位于龙岗南约片区，是南约片区旧改先行者。

南约片区旧改大牌房企云集，碧桂园、京基、中海、恒裕地产，各开发商纷纷看好南约片区，并承接大运、宝龙产业人才利好，强强联手造城，旧城换新。目前在片区积谷田项目，京基商业已经动工，片区价值开始涌现。现在正是好时机。

目前已有国家高新技术企业210家，超百亿企业2家、上市企业20家（含新三板）！如比亚迪、中广核总部、海能达也在此。

在东进战略的大背景下，港深惠产业联合协同，宝龙科技长城有很大的发展空间。相对于华X城产业发展带动配套落成价值提升更稳更快。但优势不仅于此，区位利好是其一，配套才是硬道理。

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