​​社区治理最基层的单元是小区，物业与业主之间的关系又是小区治理和谐的关键指标。近日，在青白江区委社治委的指导，社区以及社会组织多方的共同努力下，青白江区城厢镇商都小区和姚渡镇东方新村小区，以面积和户数双过半的支持率成功导入信托制物业服务模式。

▲商都小区临时业主大会投票点

▲东方新村临时业主大会投票点

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商都小区

商都小区共计574户，1100余人，前期小区未收取物业管理费用和汽车车位费，存在着物业管理专业性不强，居民诉求回应不及时、不充分，小区公共设施维保困难等问题。

为解决服务难题，走出管理困局。康家渡社区党委决定给小区业主提供新的物业服务模式选择——信托制物业。经过前期筹备，商都小区于九月召开临时业主大会，成功收集符合要求的业主投票数量。

▲商都小区统计现场

▲商都小区表决统计情况和会议结果的公告

东方新村

姚渡镇东方新村位于毗河以南，属农村土地整理集中居住区，共有43栋居民楼，142个单元，共计2909户。

为成功导入信托制物业，东方新村小区邀请舒可心专家到场授课，充分让社区工作人员了解信托制物业。并于十月召开临时业主大会，投票同意签署信托制物业合同。

▲东方新村小区统计现场

▲东方新村小区表决统计情况和会议结果的公告

下一步，青白江区将通过边试点、边总结，推进信托制物业制度更加完善，让居民群众更有幸福感获得感。

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