​​近几年，随着中国的不断发展，中国的高净值人群也不断增加。
今年5月，《2021中国私人财富报告》显示：2020年，可投资资产在1000万元人民币以上的中国高净值人群数量达262万人！

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预计到2021年年底，这一数字将增至近300万人，这部分人掌握的可投资资产总规模就接近84万亿人民币！
这些新增的高净值人群对于居住的需求也不同于一般的刚需，他们更注重私密性及家庭的和睦，更喜欢低调而充满文化底蕴的居所。
对于高净值人群而言，高阶人生的背后是不俗的品味、低调的享受以及私密的社交圈层，这些才是他们买房的评判标准。
因而具备这些因素的别墅，就备受他们青睐，成为他们的选择！
01.古今中外，名流皆对别墅青睐有加

别墅，作为住宅产品的天花板，有天有地有院子，是无数人拼搏一生的梦想。古今中外，各界名流都对其青睐有加。

中国女作家张爱玲曾在发表的小说里写道：别墅是最符合理想的地方。

上海的麦根路别墅对她而言，不仅是一方深藏市井里安静的诗意居所，更是她笔下的一首诗。

因而，别墅聚集之地也成为各界名流的聚集之地。从美国比佛利山庄到深圳香蜜湖，无一不是如此。

比佛利山庄，洛杉矶最著名的时尚奢华居住区。

这里整齐划一的街道，巨大浪漫的树木花草，精致低调的别墅，吸引了许多好莱坞明星和洛杉矶名流，出门遛个狗或许就能遇到明星邻居。

汤姆克鲁斯、贝克汉姆、迈克尔·杰克逊、麦当娜、布拉德·皮特、奥尼尔、成龙、道格拉斯·费尔班克斯、玛丽·碧克馥……

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深圳香蜜湖，深圳中心的豪宅区，拥有体量达42.4万㎡的香蜜公园，畅享深圳市中心丰富的城市配套，未来将打造成深圳的“华尔街”。

深圳人耳熟能详的东海花园、香榭里花园、中旅国际公馆、熙园、香域中央、水榭花都、香蜜湖一号、深业中城等豪宅汇聚于此，形成相对纯粹的豪宅群落。

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香蜜湖航拍实景

实际上，除了比佛利山庄和香蜜湖，各个国际大都市都有极具代表性的别墅区，例如悉尼双水湾，香港浅水湾等等。

而且，无论是哪一个别墅区，都是城市精华所在，豪宅林立，汇聚众多的达官贵人，名流富豪。

可见，别墅确实是他们的“真爱”，他们也一直在用行动证明着这一点。

02.为什么顶富人群都喜欢别墅？这5点给你答案

那么，别墅为什么备受高净值人群青睐？有学校、有地铁？
不！高净值人群其实不缺这些资源，教育方面，他们可以让孩子上国际顶级的私立学校；交通方面，他们都有自己的豪车，极少、甚至从不坐地铁和公交。
实际上，高净值人群青睐别墅主要有以下5个方面的影响。

1、尊贵身份的象征。

按马斯洛需求层次理论，高净值人群已经解决了生存的基本问题，他们渴望社会承认他们的存在价值。

而住房可以使居住者的身份和阶层一目了然，居住地区、小区类型、房子的外观等等都能体现主人的社会阶层。

作为顶级住房的别墅恰好可以彰显尊贵的身份，这就是别墅的灵魂。

2、家庭财富和社会地位的诠释。

别墅往往价格都比较高昂，动辄上千万，甚至上亿，没有一定的财富是无法获得别墅的。

因此，拥有前庭后院的别墅，已经不仅仅是一套豪华的房子，同样也是家庭财富和社会地位的象征。

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3、上流圈层的聚拢，人际资源的扩充。

“物以类聚，人以群分”，买得起豪华别墅的高净值人士，通常都是各行各业的精英，乃至领袖，具备一定的家庭财富和行业地位。

同质而居，这些精英聚集在一起就形成了上流的精英圈层。对于想扩充人际资源的高净值人士来讲，无疑具有非常大的吸引力。

4、自然舒适的生态环境，身心更健康。

别墅周边的自然环境都比较好，尤其是有私家花园的别墅，繁花绿园，可以畅享天然氧吧，有益身心。

尤其是对高净值人士来说，在城市拼搏时，加班熬夜都是常态。这就更需要轻松舒适的环境来放松身心，毕竟健康的身体是无法用金钱来衡量的。

5、温馨私密的空间，家庭生活更惬意。

别墅通常密度都很低，私密性强。而且都有着充足的室内空间，可以让每代人都有自己的独立空间，功能区间丰富多样，更加人性化，居住更加舒适。

一座别墅让家庭的生活更温馨、更私密，三代同堂的欢乐，其意义同样不能用金钱来衡量。别墅已不仅仅是一座房子，更是一种生活境界。

但随着国家禁墅令的出台，别墅真正迎来卖一套、少一套的时代。未来，别墅或将逐渐退出新房市场。

目前在售别墅新房都是拿地早、规划审批早的项目，选择并不多。

近日，在惠州惠阳的核心，一个半城温泉半城山的全生态温泉大城——碧桂园润杨溪谷就有新的别墅产品入市，值得重点关注。

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▲碧桂园润杨溪谷整体效果图

03.顶富人士的终极居住目标
12席珍藏版水杉湿地超豪美墅

碧桂园润杨溪谷总建面约122万㎡，坐落于金桔自然保护区旁，拥有5万㎡水杉湿地、119个天然偏硅酸温泉泡池等自然资源，容积率仅1.18！

其交通、教育、商业等生活配套一应俱全，是集星级酒店、学校、体育馆、洋房、别墅、公寓等业态于一体的“全能大城”！

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▲碧桂园润杨溪谷航拍实景图

目前，润杨溪谷热销的是BJ350别墅组团，建面约378㎡。

和深圳香蜜湖、比佛利山庄这些富人聚集地相似，BJ350别墅组团的生态环境同样非常优越。

不远就是被誉为“南粤小九寨沟”的金桔自然保护区，被2200余万㎡的森林环绕，负氧离子含量高达9万/立方厘米，空气质量非常好。

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▲金桔自然保护区山体实景

其在整个大城中的地段最好，也是容积率最低、最私密、最安静的组团，每栋别墅都是一线临水杉湿地，每一层房间推开窗帘就能看见水杉湿地公园。

BJ350别墅组团前后楼间距宽阔，景观视野无遮挡，三面花园，打造了建筑、景观、环境三位一体的最佳状态。

每天都畅享在天然氧吧之中，可以让拼搏时的疲惫、烦恼都消失，让身心得到彻底地放松，有益健康，这是非常难得的。

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▲水杉湿地实景图

而且，别墅均引天然的偏硅酸温泉水入户，水温40℃左右，春夏秋冬冷暖度不同，可以调整为适合自己身体的水温。

值得一提的是：偏硅酸温泉具有“人体清道夫”的美誉，含蕴氟、氡、硅等较多类微量元素，长期浸泡可以提高人体免疫系统，对“亚健康”状态有较为明显的疗效。

其具有松弛神经、缓解压力、排除毒素、增强体质、软化皮肤角质、防衰老、使皮肤光滑等功效，对心血管、骨骼生长等也有非常好的作用。

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女性长期浸泡可以让皮肤变好，又滑又光又白皙。小孩长期浸泡，可以有利于骨骼成长。老年人长期浸泡会有养生效果。

这和日本富士山温泉及杨贵妃喜爱的华清池温泉是同款水质。无论是富士山，还是华清池，每年都有大量游客专门去泡温泉养生。

而在BJ350别墅组团，在家就能24小时全天候享受以前皇家御用的温泉浴，滋养身心，非常舒适惬意，可谓“帝王般的享受”。

这是香蜜湖、比佛利山庄等世界知名别墅区都不曾拥有的稀缺资源。

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▲BJ350别墅示意图，仅供参考

别墅的实用性非常强，上下共4层，做到了五房五卫两厅（不含地下空间），不算花园，实际使用面积都超过了610㎡。

而且，别墅都预留了电梯井，交付后业主可以根据自己的需要安装电梯。家里的老人家出入房间不用爬楼，安全又方便。

别墅每层空间的采光通风都非常好，空间设计合理，尺度宽阔舒适。

负一楼打造了休闲厅、影音室、麻将房、茶室、台球厅、宴会厅、酒窖7个功能室，接待亲戚朋友，可以玩上一整天。

而且负一楼不是纯封闭的，直通一层花园，还有1个客卧套房和1个大面积的采光井，巧用下沉式设计，采光通风俱佳，不会有压抑的感觉。

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▲BJ350别墅创意展示区负一层实景图

一层主要是家庭活动空间，奢阔的U型厨房可以方便多人同时下厨，明亮灵动的客厅可以让家庭成员间的互动更舒适。

二层主要是私密的居住空间。奢阔的主卧套房拥有5.9米宽的奢阔露台，独立衣帽间和干湿分离的卫浴间。次卧套房同样带衣帽间和独立的卫浴间。

三层奢阔的露台区域，足够容纳十几人来一场BBQ。

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▲BJ350别墅创意展示区卧室实景图

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▲BJ350别墅创意展示区露台实景图

居住在此，你将拥有更多的意趣与活力。家门口就是5万平的水杉湿地公园，曲径穿梭、林地点缀、水波涟漪……唤醒你对大自然的无限想象！

清晨，从鸟语花香中醒来，推窗即享受富含负氧离子的清风。然后迎着朝阳，沿着湖边慢跑，穿过湿地公园的“绿色海洋”，健身的同时亦能欣赏沿途之美。

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▲BJ350别墅创意展示区卧室实景图

哪怕不晨运，仅仅站在别墅的阳台之上，看着周边的湖泊、树林，就如同欣赏一幅绝美的油画，身心与自然相融也能让人心情愉悦，豁然开朗。

晚上，可以在家泡泡偏硅酸温泉，疗养身心。毕竟，只有拥有健康的身体，才能成就更好的自己。

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▲BJ350别墅创意展示区卧室实景图

在这里，映入眼帘的是原生湿地和山林，瞰山观景亦是与时光对话。这时，别墅已不再仅仅是收纳生活的容器，而成为了一个个安放自然与沉思的精神场所。

从偏硅酸温泉间汲取精华，获得健康的身心。或许，这才是生活最理想的状态。

总体来看，无论是外在的生态环境，还是内在空间的打造，BJ350别墅组团的表现都很优异，可以满足居住、会客、度假、娱乐、养生的多种需求，值得长期看好。

在禁墅令的时代，像这样享受稀缺湿地、偏硅酸温泉资源，且居住价值爆表的别墅，真的不多见了。而且，目前惠阳不再批复低于4层的建筑，这或许是深莞惠地区最后一批别墅产品。

作为项目生态景观最好的苑区，BJ350别墅组团是卖一套少一套。目前正分秒递减中，仅剩珍贵的12席，有兴趣的朋友要抓紧了！​​​​