​​​​​​【宝安前城中心开发商一手写字楼出租 全球租赁】
现场招商中心：13826511718林经理（同微信）
可租面积：105-2505㎡(精装毛坯各面积均有)
租金单价：120-180元/㎡
管 理 费：16.6元/平
空 调 费：24小时计流量
交付标准：精装修或毛坯
交 通：坪洲地铁口上盖物业
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1、项目基础信息：
【项目名称】：宝安前城中心
【总建筑面积】：70万㎡综合体
【商业面积】：16万㎡
【楼层数】：40层
【标准层面积】：约2400㎡
【标准层高】：4.2米净高3-3.15米
【使用率】：65%
【电梯品牌及数量】：21部通力电梯+VIP总裁电梯
【空调系统】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统
【大堂】：750㎡+18m挑高空间
【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙
【停车费】：月卡600元/月
【开发商】：深圳市宏发地产开发有限公司
【物业公司】：深圳市宏业物业管理有限公司
【项目十大价值点】：

​1.国家级规划：享国家级区域发展规划及配套， 众多的知名企业项目争相进驻，宝中与前海共生共荣，构造成熟商务氛围；

2.双地铁上盖：大堂无缝连接1号线、15号线（规划中）坪洲站，4站直达机场、前海；

3.半小时商务：海陆空轨立体交通，沿江高速、广深高速、宝安大道、107国道等；

4.全方位配套：聚合区政府、区统计局、区审计局、区税务局、五星级酒店等配套；

5.标杆综合体：70万综合体，9栋天际阔宅，16万大仟里购物中心已于2019年12月开业；写字楼约188ｍ，刷新区域商务新高度；

6.高端舒适：大堂18m挑高，13个新风送风口；标准层面积约2400，区间约150-2400，层高约4.2米，净高约3.15m，平均进深约10.5米；项目整体实用率约65%；

7.智能高效：21部芬兰通力电梯，高中低三区独立；南玻双银中空low-E玻璃，上悬式开启窗，节能降耗，最佳通风；三合一智能门禁“二维码+人脸识别+IC卡”，“0接触通行”；美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统，独立控制；15cm全钢网络地板，室内及走道均铺设；

8. 尊贵私属：标准层预留3个独立上下水点位，可设置私密盥洗室；VIP电梯CEO专属直达；高区局部通高8.4m，彰显企业实力及气度；设4层特殊交易楼层，为特定企业量身打造；

9. 100%自持租赁：最大程度保障企业素质，并肩全球名企共前行；

10. 尊崇物业服务：宏发物业携手第一世邦魏理仕，提供尊崇物业服务。
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2、项目地址：
深圳市宝安区海城路79号
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3、部分图片效果如下，均为现场拍摄，全部真实有效！
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欢迎预约品鉴
现场招商中心：13826511718林经理（同微信）

大厦外观大堂图及交付标准图：

大厦电梯图​

内部部分办公图

欢迎企业预约现场考察，全免佣！

现场招商：13826511718林经理（同微信）​​​​​​​​​​​​