​​【一点问答】时间到！
 

今天，小编整理了近日【阳光理政】和【政民互动】平台上的13个焦点问答，内容涉及绿城诚园、东方理想城、南郊新村、国仕山等项目的交房办证问题，以及白佛城中村拆迁改造……

有你关心的吗？我们一起来看看吧——

1

石家庄东方理想城什么时候交房？

高新区 回复：关于交房问题，高新区已成立专班由政法委、住建局、法院、律师等组成，工作专班多次组织双方公司负责人和业主代表见面会，面对面沟通解决问题。区自然资源和规划住建局建立了购房群众沟通微信群，局房产管理中心同志负责及时了解群众诉求，解答群众疑问，安抚群众情绪。并已督促开发企业想方设法筹措资金，加快施工进度，尽快落实交房问题。

2

新华区尚宾城交房好几年了，开发商一直拖延着，房产证办不下来。
 

石家庄市不动产登记中心 回复：不动产登记依申请启动，需开发商首次登记后，业主与开发商携相关材料共同到我中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证。
 

3

石家庄循环化工园区润江紫宸院二期能否按时交房？

循环化工园区 回复：经与开发商了解，润江紫宸院二期正在装修阶段，外墙涂料、地暖、防水等工作正在全力施工，开发商承诺争取按照合同约定交房，园区规建局会加强监管，及时督促项目按期交付。
 

4

陆合玖隆小区为何迟迟不办理房产证？

鹿泉区 回复：目前该项目1、2、3、4号楼房屋已办理了首次登记（大证）。现开发单位正在收集业主登记资料，提交住建部门办理合同远程登记。待不动产证办理完成后，将分批次为购房户发放证书，预计今年12月底前可完成。
 

5

国仕山小区开发商石家庄市魏通房地产开发有限公司收取业主住房维修基金、契税等费用后，自2013年交房至今，房产证仍未办理。

石家庄市不动产登记中心 回复：不动产登记依申请启动，需开发商首次登记后，业主与开发商携相关材料共同到我中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证。

6

裕华区南焦新村拆迁至今已15年左右仍未办理房产证。

石家庄市不动产登记中心 回复：不动产登记依申请启动，需开发商首次登记后，业主与开发商携相关材料共同到我中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证。
 

7

东胜珑辰园自去年10月停工到现在一直没有复工，开发商一拖再拖，至今还没有复工迹象。

石家庄市长安区住建局 回复：经我局了解，珑辰园计划于近期复工。已向街道办事处提供工期计划。交房时间为2023年底，按照目前工期排布，可按期交房。
 

8

绿城诚园知敬苑推迟交房，关于补偿也没有说明。这种情况下我可以申请退房吗？

石家庄市新华区住建局 回复：该投诉属合同纠纷，经协调，开发商以按合同约定执行为由拒绝退房诉求，建议投诉人通过法律途径解决。
 

9

新华区尚宾城开发商一直不给网签，至今已一年！施工进度也异常缓慢，根本没有几个工人在施工，恳请开发商尽快网签或者全款退款。

新华区住建局 回复：经我局协调，该项目当时没有预售手续，当时监管权是在市局。因没有预售手续，该项目预售款无法存入监管账户，预收款当时已用于该项目工程建设。2021年办理预售证之后，经相关职能部门的协调，开发商和办事处已经承诺自今年2022年的12月1日起，对交全款业主开始陆续网签，若投诉人对此不满或要求退款态度强烈，因涉及合同纠纷，我局无此职能，我局建议投诉人通过法律途径解决。关于延期交房问题，经过与开发商的协调沟通，开发商答复是按合同约定执行。

10

陶龙家园烂尾14年，今年新开发商要求补7788元/平怎么办？
 

裕华区 回复：裕华区相关部门约谈了项目开发单位，同时与购房户建立了定期沟通机制，及时通报项目进展情况。

11

今年3月到河北石家庄不动产中心办理父子房产过户手续时，工作人员说，3302小区属于军产房，需到物业开具证明。物业工作人员收取每平米680元的土地使用费，但拿不出任何相关的政策文件。

石家庄市不动产登记中心 回复：物业如存在违法、违规收费问题建议向相关部门举报。
 

12

槐北路与东二环西北角空地是用来建小学吗？

裕华区 回复：该地块确为小学用地，项目名为“天玺华府项目小学”，建设工程规划许可证：建字第建管130100202200031号，发证日期为2022年5月20日，何时开工由建设单位办理施工手续情况确定。

13

白佛近期有没有拆迁计划？

长安区 回复：辖区街道正按照要求组织上报相关材料，主动对接规划部门，关注规划调整情况，积极稳妥推进白佛城中村改造。

来源：好房推荐官​​​​